У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    30 листопада 2010 р.                             м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах  Апеляційного суду Івано-

          Франківської області в складі :

                                   Головуючої: Вакарук В.М.,  

                                    Суддів: Проскурніцького П.І., Соколовського В.М.    

                                   Секретаря:   Юрків І.П.

        Позивача:  ОСОБА_1

         розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди приміщення,  за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 на рішення Івано-Франківського міського суду від 04 жовтня 2010 року, -

                                           в с т а н о в и л а :

   Рішенням Івано-Франківського міського суду від 04 жовтня 2010 року року  задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди приміщенняв розмірі 56 429,31 грн.

На дане рішення представник ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій зазначено про те, що місцевий суд неправильно встановив обставини справи та дав їм невірну оцінку. Так, судом не взято до уваги той факт, що  ОСОБА_2 не є належний відповідач по даній справі, оскільки він є директором кредитної спілки ’’Християнська злагода’’ і укладав договір оренди не особисто для себе, а як посадова особа  для потреб спілки, яка використовувала дане нежитлове приміщення для офісу та перераховувала орендну плату за його користування. Крім цього, суд не дав належної оцінки розрахункам, які проведені підприємцем ОСОБА_3 без обґрунтування математичними розрахунками та без підтверджуючих документів його права на заняття аудиторською діяльністю. Тому просив   постановити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

_____________________________________________________________________________

Справа № 22-ц-6227/10р.                         Головуючий у 1 інстанції  Барашков В.В.

Категорія  19                                   Доповідач  Вакарук В.М.

        В засідання апеляційного суду апелянт не з’явився,  позивач вимоги скарги заперечив.

           Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив з того, що відповідачем не виконуються умови договору щодо оплати за орендовані нежитлові приміщення, а тому стягнув в користь позивача із ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі із врахуванням неустойки в розмірі 56 429 31 грн.

 Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про часткове задоволення    апеляційної скарги  з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.15 ЦПК України до компетенції загальних судів, які розглядають справи в порядку цивільного судочинства відносяться справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод, чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних трудових та інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

            Судом першої інстанції встановлено, що  01.06.2009 року між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який працював директор КС ’’Християнська злагода’’ було укладено договір оренди нежитлового приміщення за адресою:АДРЕСА_1 згідно якого відповідач зобов’язувався сплачувати позивачу 4000.00 грн. орендної плати щомісячно.

Вирішуючи даний спір, суд першої інстанції, в порушення вищезазначених вимог закону, не звернув уваги на те, що позивачем  по даній справі є підприємець ОСОБА_1, а ОСОБА_2 не є належним відповідачем по даній справі, оскільки він, укладаючи договір оренди нежитлових приміщень,  діяв не як фізична особа, а  як посадова особа – директор  КС ’’Християнська злагода’’, яка використовувала дане нежитлове приміщення для офісу та перераховувала орендну плату за його користування на бухгалтерських бланках спілки із використанням печатки спілки.

Таким чином, оскільки даний спір існує між підприємцем ОСОБА_1 і КС ’’Християнською злагодою’’, яка має заборгованість по орендній платі,  то дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а  підсудна господарському суду.

               Керуючись ст.ст.п.1 ст.205, 307,310, 313-315,317 ЦПК України, колегія суддів судової палати в цивільних справах  Апеляційного суду Івано-Франківської області,-

      у х в а л  и л а:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 задовольнити  частково,   рішення Івано-Франківського міського суду від 04жовтня 2010 року скасувати,  а провадження по справі закрити.

          Ухвала набирає чинності  з часу проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуюча:                                                       В.М.Вакарук

Судді:     П.І.Проскурніцький

    В.М.Соколовський