Справа №2-4399/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2007 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді       Граніна В.Л.

при секретарі               Бєляєвої В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору дійсним та визнання права

власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., у якому просить суд визнати договір дарування домоволодіння № АДРЕСА_1 дійсним, та визнати за нею право власності на вказане домоволодіння.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що спірне домоволодіння належало її матері - відповідачці по справі на підставі рішення виконавчого комітету Іллічівсьої районної ради народних депутатів м. Одеси за № 115 від 23.04.1996 року та було їй передано у власність шляхом укладення договору дарування, який не було нотаріально посвідчено, оскільки у відповідачки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Зараз позивачка має намір здати будинок в експлуатацію у встановленому законом порядку для отримання правовстановлюючих документів, у зв'язку з чим вимушена звернутись до суду для визнання її права власності на домоволодіння № АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі й просила суд задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_2. проти позову не заперечувала, суду пояснила, що згодна з позовними вимогами позивачки, позивачка це ії дочка і вона їй дійсно подарувала будинок.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи й оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Іллічівськом районної ради народних депутатів м. Одеси за №115 від 23.04.1996 року про прийом будинку в експлуатацію, було оформлено право власності та прийнято в експлуатацію з правом власності домоволодіння №АДРЕСА_1, що належить гр. ОСОБА_2.

Дане рішення було прийнято на підставі висновку Державної прийомної комісії Іллічівського району м. Одеси від 23.04.1996 року, яким пред'явлене до здачі домобудівництво №АДРЕСА_1, яке збудовано гр. ОСОБА_2прийнято в експлуатацію.

Також судом встановлено, що 08 січня 2006 року між позивачкою ОСОБА_1та відповідачкою ОСОБА_2був укладений договір дарування спірного домоволодіння, згідно якого ОСОБА_2. подарувала, а ОСОБА_1. прийняла в дар домоволодіння №АДРЕСА_1.

Даний договір в порушення вимог ч. 2 ст. 719 ЦК України не був нотаріально посвідчений, оскільки у дарувальниці були відсутні всі правовстановлюючі документи на будинок.

В той же час, судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, тому відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України суд може визнати і визнає такий договір дійсним.

2

Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність» володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина перша статті передбачає що право власності може виникати зокрема із правочинів.

Крім того згідно з ч. З ст 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Також судом взятий той факт, що з моменту прийняття вказаного вище рішення виконавчого комітету Іллічівськом районної ради народних депутатів м. Одеси за №115 від 23.04.1996 року позивачкою та попередньою власницею ОСОБА_2відповідачкою по справі не було призведено ніяких реконструкцій домоволодіння або перебудов, що підтверджується технічним паспортом домоволодіння АДРЕСА_1виготовленим за станом на 01 березня 2007 року.

У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе визнати укладений між сторонами договір дарування дійсним та визнати право власності за позивачкою на домоволодіння №АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 209, 212, 215, 218, 223 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ :

Визнати договір дарування домоволодіння №АДРЕСА_1 від 08 січня 2006 року, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння №АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Малиновського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви   про апеляційне оскарження.