Справа № 2-7626/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2010 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:
головуючої судді – Шевченко І.М.
при секретарі – Брехунець Н.П.
розглянуши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області, 3-я особа: ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулись в суд з позовом про визнання прав забудовника в порядку спадкування мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько – ОСОБА_4. Після його смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1.
У встановлений законом шестимісячний строк вони звернулись до нотаріальної контори та подали заяви про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно, але їм було відмовлено через те, що спадкодавець не ввів належним чином спадковий будинок в експлуатацію. Акт введення будинку в експлуатацію та правовстановлюючі документи на будинок відсутні.
Батько отримав дозвіл на забудову та будівельний паспорт для будівництва на земельній ділянці, що була відведена для цього, проте ввести його в експлуатацію не встиг. Мати подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини. Просять суд задовольнити позов та передати їм права забудовника, щоб отримати можливість ввести будинок в експлуатацію та оформити спадщину належним чином.
В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представники відповідачів – Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позовних вимог.
3-я особа – ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів. Пояснила, що позивачі її діти. Чоловік дійсно отримав відповідно до вимог закону дозвіл на будівництво, але ввести будинок в експлуатацію не встиг і вона не заперечує, щоб діти оформили всі права та здали будинок в експлуатацію.
Заслухавши пояснення позивачів, представників відповідачів, 3-ої особи, дослідивши матеріали справи, судом встановлено: згідно договору на право забудови будинків безстрокового користування земельною ділянкою від 07 липня 1982 року, посвідченого Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою 14.07.1982 року по реєстру № 3-1190, укладеного на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської Ради народних депутатів від 18 березня 1982 року № 220 та дозволу на виконання будівельних робіт ОСОБА_4 збудував будинок з відповідними надвірними будівлями в АДРЕСА_1. Роботи по спорудженню житлового будинку проведені, проте до сьогоднішнього дня будинок не прийнято до експлуатації, державна реєстрація права власності на нього відсутня, що підтверджується висновком обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації» № 4-238 від 27.04.2010 року.
12 вересня 2009 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 14.09.2009 року, виданим Міським відділом по реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 2486.
Відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_7 є діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно копій свідоцтв про народження позивачів, виданих міським відділом РАЦС м. Кіровограда 10.02.1975 року та 01.03.1979 року вбачається, що батьком позивачі є ОСОБА_4, згідно довідки, наданої квартальним комітетом № 1 від 24.07.2010 року № 270 видно, що ОСОБА_8 та ОСОБА_9 проживали за адресою: АДРЕСА_1 разом з померлим та проживають там і на даний час, тому відповідно до вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що в передбачений законом строк прийняли спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не заявили про відмову від неї.
Позивачі не заявили про відмову від спадщини, в установлений законом строк подали заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.
Дружина померлого – ОСОБА_3, подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, що підтвердила і в судовому засіданні. Інших спадкоємців за законом і за заповітом не має.
Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, так і наявність у ОСОБА_7 на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого ОСОБА_7 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачів.
В зв»язку з цим судом враховуються положення ст. 1177 ЦК України, згідно якої об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об»єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов»язки. Ч.1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об»єкти цивільних прав ( тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи.
З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
В судовому засіданні встановлено, що позивачі прийняли спадщину після смерті батька, постійно проживають за вказаною адресою, а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину і спадщина належить їм з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_7.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_8 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовників житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда протягом десяти днів.
Суддя Ленінського райсуду
м. Кіровограда І.М. Шевченко