Справа № 2-886/10

У  Х  В  А  Л  А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

10 листопада 2010 року Галицький районний суд м.Львова в складі:

                 головуючого-судді - Городецької Л.М.,

                 при секретарі -     Долинській А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Акціонерно-комерційний банк „Львів”, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Тертична Н.І., Орган опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про скасування та визнання виконавчого напису таким, що не підлягає до виконання та зустрічний позов Публічного акціонерного товариства Акціонерно-комерційний банк «Львів» до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору і звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Публічного акціонерного товариства Акціонерно-комерційний банк „Львів”, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Тертична Н.І., Орган опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про скасування та визнання виконавчого напису таким, що не підлягає до виконання.

28 жовтня 2009 року Публічне акціонерне товариство Акціонерно-комерційний банк „Львів” звернулося в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору і звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні сторони надали суду спільну заяву про укладення мирової угоди, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди:

1. ПАТ АКБ «Львів» звертає стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А-3, загальною площею 572,8 кв.м., який складається з дев'яти житлових кімнат житловою площею 241,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, разом з приналежними до нього будівлями та спорудами: огорожею, що на плані позначена під № 1, огорожею (цегла, метал.), що на плані позначена під № 2, металевими воротами, що на плані позначені під № 3, металевою хвірткою, що на плані позначена під № 4, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 25273349, надалі разом іменуватися «Житловий будинок», земельну ділянку, загальною площею 0,0600 гектара, кадастровий номер земельної ділянки 4610166300:02:001:0551, на якій розташований Житловий будинок.

Надалі Житловий будинок і зазначена вище земельна ділянка разом іменуватимуться „Будинковолодіння".

Право власності на Будинковолодіння підтверджується Свідоцтвом про право власності, яке видане 30.12.2008 року Брюховицькою селищною радою згідно з рішенням від 30.12.2008 року № 492, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 20.01.2009 року, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 520791, виданим 28.10.2008 року Управлінням земельних ресурсів у м.Львові, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:438:00327 кн.01-7.

2. З моменту повного виконання ОСОБА_1 умов цієї угоди (пункти 1-5), її кредитні зобов'язання за кредитним договором № 2008S0343 від 02.10.2008 року припиняються, тобто вважаються сплаченими в повному обсязі сума кредиту, проценти, неустойка, штрафи, пеня та інші можливі нарахування.

3. Протягом десяти днів з дня вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено мирову угоду, ПАТ АКБ «Львів» зобов'язується вчинити всі дії та заходи, які будуть необхідними для закриття виконавчого провадження, відкритого за заявою ПАТ АКБ «Львів» на підставі виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П. 13.05.2009 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1364. При цьому, всі витрати, пов'язані із закриттям зазначеного виконавчого провадження несе ПАТ АКБ «Львів».

4. Шляхом підписання цієї угоди ПАТ АКБ «Львів» заявляє та гарантує, що з моменту повного виконання ОСОБА_1 умов цієї угоди (пункти 1-5) не пред'являтиме до ОСОБА_1 жодних вимог та/або претензій щодо виконання зобов'язань за кредитним договором № 2008S0343 від 02.10.2008 року.

5. ОСОБА_1 підтверджує, що на момент укладення мирової угоди, не існує обставин, які перешкоджають вчиненню цієї угоди, а саме те, що Будинковолодіння в цілому та/або його окремі складові в податковій заставі не перебуває, як внесок до статутного фонду інших юридичних осіб не внесено, прав щодо нього у третіх осіб (за договорами купівлі-продажу, іпотеки, найму, оренди, лізингу, тощо) як в межах України, так і за межами України не має, об’єкт нерухомого майна та земельна ділянка є вільними від обтяжень, окрім, прав ПАТ АКБ «Львів» (Іпотекодержателя за договором Іпотеки), передбачених Договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тертичною Н.І. 06 жовтня 2008 року, та заборони на вчинення дій щодо предмету іпотеки, які було вжито на підставі ухвали Галицького районного суду м.Львова від 28.09.2009 року.

6. В день вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, ОСОБА_1 передає ПАТ АКБ «Львів»: копію рішення Брюховицької селищної ради № 492 від 30.12.2008 року про затвердження державного акту прийняття в експлуатацію та оформлення права власності на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 оригінал Свідоцтва про право власності, видане 30.12.2008 року Брюховицькою селищною радою згідно з рішенням від 30.12.2008 року № 492; оригінал державного акту про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 4610166300:02:001:0551, серії ЯД № 520791, виданий 28.10.2008 року Управлінням земельних ресурсів у м.Львові, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:438:00327 кн.01-7.; оригінал витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 20.01.2009 року; оригінал акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію новозбудованого житлового будинку по АДРЕСА_1, загальною площею 572,8 кв.м., житловою площею 241,9 кв.м.; оригінал технічного паспорту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1; оригінал будинкової книги житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 оригінал довідки ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 2/206 від 21.10.2010 року.

7. До вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, ОСОБА_1 знімає з реєстрації себе та усіх осіб, які зареєстровані за адресою вищезгаданого у п.1 житлового будинку, в тому числі, своїх дітей: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, забезпечує їх житлом за іншим місцем проживання та надає Публічному АТ АКБ «Львів» оригінал Довідки про склад сім'ї (Форма 2), яка буде підтверджувати відсутність зареєстрованих осіб в даному житловому будинку.

8. ОСОБА_1, до закінчення 10-ти денного терміну після вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, самостійно вчиняє наступні дії: звільняє Будинковолодіння сама та забезпечує його звільнення всіма мешканцями від особистого майна, а також від майна третіх осіб (за наявності такого); передає ПАТ АКБ «Львів» Будинковолодіння в натурі, в стані, придатному для використання під житло, з одночасною передачею всіх ключів від житлового будинку та приміщень Будинковолодіння. Приймання—передача Будинковолодіння оформляється відповідним актом.

9. Шляхом підписання цієї угоди ОСОБА_1 заявляє та гарантує, що з моменту повного виконання умов цієї угоди, вона не ініціюватиме судовий процес про визнання недійсними кредитного договору № 2008S0343 від 02.10.2008 року і договору іпотеки від 06.10.2008 року.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення позивачу не відшкодовуються.

ОСОБА_6 угода укладена на підставі ст.31, 122 ч.2 п.2, 175, 205, 206 ЦПК України і підлягає визнанню Галицьким районним судом м.Львова.

Мирова угода набуває чинності з моменту вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду.

Зазначена мирова угода долучена до справи та сторонам розяснені наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.206 ЦПК України.

Суд, розглянувши вказану мирову угоду, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши думку учасників судового розгляду, прийшов до такого висновку.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд відповідно до ст.175, 205 ч.1 п.4 ЦПК України визнає мирову угоду і ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст.175, 205 ч.1 п.4, 206, 293 ч.1 п.8 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

        визнати мирову угоду, укладену 22 жовтня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством Акціонерно-комерційний банк «Львів», згідно якої:

1. ПАТ АКБ «Львів» звертає стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А-3, загальною площею 572,8 кв.м., який складається з дев'яти житлових кімнат житловою площею 241,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, разом з приналежними до нього будівлями та спорудами: огорожею, що на плані позначена під № 1, огорожею (цегла, метал.), що на плані позначена під № 2, металевими воротами, що на плані позначені під № 3, металевою хвірткою, що на плані позначена під № 4, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 25273349, надалі разом іменуватися «Житловий будинок», земельну ділянку, загальною площею 0,0600 гектара, кадастровий номер земельної ділянки 4610166300:02:001:0551, на якій розташований Житловий будинок.

Надалі Житловий будинок і зазначена вище земельна ділянка разом іменуватимуться „Будинковолодіння".

Право власності на Будинковолодіння підтверджується Свідоцтвом про право власності, яке видане 30.12.2008 року Брюховицькою селищною радою згідно з рішенням від 30.12.2008 року № 492, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 20.01.2009 року, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 520791, виданим 28.10.2008 року Управлінням земельних ресурсів у м.Львові, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:438:00327 кн.01-7.

2. З моменту повного виконання ОСОБА_1 умов цієї угоди (пункти 1-5), її кредитні зобов'язання за кредитним договором № 2008S0343 від 02.10.2008 року припиняються, тобто вважаються сплаченими в повному обсязі сума кредиту, проценти, неустойка, штрафи, пеня та інші можливі нарахування.

3. Протягом десяти днів з дня вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено мирову угоду, ПАТ АКБ «Львів» зобов'язується вчинити всі дії та заходи, які будуть необхідними для закриття виконавчого провадження, відкритого за заявою ПАТ АКБ «Львів» на підставі виконавчого напису, вчиненого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П. 13.05.2009 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1364. При цьому, всі витрати, пов'язані із закриттям зазначеного виконавчого провадження несе ПАТ АКБ «Львів».

4. Шляхом підписання цієї угоди ПАТ АКБ «Львів» заявляє та гарантує, що з моменту повного виконання ОСОБА_1 умов цієї угоди (пункти 1-5) не пред'являтиме до ОСОБА_1 жодних вимог та/або претензій щодо виконання зобов'язань за кредитним договором № 2008S0343 від 02.10.2008 року.

5. ОСОБА_1 підтверджує, що на момент укладення мирової угоди, не існує обставин, які перешкоджають вчиненню цієї угоди, а саме те, що Будинковолодіння в цілому та/або його окремі складові в податковій заставі не перебуває, як внесок до статутного фонду інших юридичних осіб не внесено, прав щодо нього у третіх осіб (за договорами купівлі-продажу, іпотеки, найму, оренди, лізингу, тощо) як в межах України, так і за межами України не має, об’єкт нерухомого майна та земельна ділянка є вільними від обтяжень, окрім, прав ПАТ АКБ «Львів» (Іпотекодержателя за договором Іпотеки), передбачених Договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тертичною Н.І. 06 жовтня 2008 року, та заборони на вчинення дій щодо предмету іпотеки, які було вжито на підставі ухвали Галицького районного суду м.Львова від 28.09.2009 року.

6. В день вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, ОСОБА_1 передає ПАТ АКБ «Львів»: копію рішення Брюховицької селищної ради № 492 від 30.12.2008 року про затвердження державного акту прийняття в експлуатацію та оформлення права власності на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 оригінал Свідоцтва про право власності, видане 30.12.2008 року Брюховицькою селищною радою згідно з рішенням від 30.12.2008 року № 492; оригінал державного акту про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 4610166300:02:001:0551, серії ЯД № 520791, виданий 28.10.2008 року Управлінням земельних ресурсів у м.Львові, зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:438:00327 кн.01-7.; оригінал витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 20.01.2009 року; оригінал акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію новозбудованого житлового будинку по вул.Далека,1, в смт.Брюховичі, м.Львів, загальною площею 572,8 кв.м., житловою площею 241,9 кв.м.; оригінал технічного паспорту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 оригінал будинкової книги житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1; оригінал довідки ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 2/206 від 21.10.2010 року.

7. До вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, ОСОБА_1 знімає з реєстрації себе та усіх осіб, які зареєстровані за адресою вищезгаданого у п.1 житлового будинку, в тому числі, своїх дітей: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, забезпечує їх житлом за іншим місцем проживання та надає Публічному АТ АКБ «Львів» оригінал Довідки про склад сім'ї (Форма 2), яка буде підтверджувати відсутність зареєстрованих осіб в даному житловому будинку.

8. ОСОБА_1, до закінчення 10-ти денного терміну після вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду, самостійно вчиняє наступні дії: звільняє Будинковолодіння сама та забезпечує його звільнення всіма мешканцями від особистого майна, а також від майна третіх осіб (за наявності такого); передає ПАТ АКБ «Львів» Будинковолодіння в натурі, в стані, придатному для використання під житло, з одночасною передачею всіх ключів від житлового будинку та приміщень Будинковолодіння. Приймання—передача Будинковолодіння оформляється відповідним актом.

9. Шляхом підписання цієї угоди ОСОБА_1 заявляє та гарантує, що з моменту повного виконання умов цієї угоди, вона не ініціюватиме судовий процес про визнання недійсними кредитного договору № 2008S0343 від 02.10.2008 року і договору іпотеки від 06.10.2008 року.

Право власності на Будинковолодіння виникає у ПАТ АКБ «Львів» з моменту вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю ОСОБА_6 угоду та підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення позивачу не відшкодовуються.

ОСОБА_6 угода укладена на підставі ст.31, 122 ч.2 п.2, 175, 205, 206 ЦПК України і підлягає визнанню Галицьким районним судом м.Львова.

Мирова угода набуває чинності з моменту вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Акціонерно-комерційний банк „Львів”, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., Відділ державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Тертична Н.І., Орган опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про скасування та визнання виконавчого напису таким, що не підлягає до виконання та зустрічний позов Публічного акціонерного товариства Акціонерно-комерційний банк «Львів» до ОСОБА_1 про дострокове розірвання кредитного договору і звернення стягнення на предмет іпотеки - закрити. Роз’яснити сторонам наслідки закриття провадження у справі.

        На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу через Галицький районний суд м.Львова до апеляційного суду Львівської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя                                   Л.М.Городецька