№2-1078\07

РІШЕННЯ

Іменем       України

25 квітня 2007 р.   Антрацитівський міськрайонний суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Керімова Р.В. при секретарі Музика Т.О. розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Антрацит справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про   визнання   договору   купівлі-продажу   квартири   дійсним,   визнання   права власності на квартиру, -

УСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, який було укладено між нею та відповідачкою ОСОБА_2. і 09.08.2000 року зазначений договір було посвідчено на Універсальній товарній біржі «Содєйствіє», і визнати за нею право власності на квартири № АДРЕСА_1.

Обґрунтовуючи свої вимоги, ОСОБА_1. пояснила, що 09 серпня 2000 року відповідно до договору купівлі-продажу квартири (біржовим контрактом) № 0908-027, який зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Содєйствіє», вона придбала у власність у відповідачки ОСОБА_2. квартиру, що розташована в м. АДРЕСА_1. Нотаріально даний договір посвідчений не був. В даний час вона має намір продати вказану квартиру, проте, державними органами посвідчений товарною біржею договір купівлі-продажу квартири не береться до уваги при реєстрації операцій. Враховуючи ті обставини, що вона з відповідачкою домовилися щодо всіх важливих умов договору і що повне виконання договору купівлі-продажу підтверджується письмовими доказами, вважає, що на даний момент існують перешкоди у здійсненні нею - власницею свого права, і усунути їх вона може тільки за допомогою підтвердження в судовому порядку факту приналежності їй майна на правах власності.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. свої вимоги підтримує, просить задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2. в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, пояснила, що дійсно 09.08.2000 року вона продала ОСОБА_1свою квартиру, що розташована за адресою: м.АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу зазначеної квартири був зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Содєйствіє». ОСОБА_1. повністю оплатила вартість даної квартири.

Дослідивши докази по справі, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно з договором купівлі-продажу квартири (біржовим контрактом) № 0908-027, який зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Содєйствіє» 09.08.2000 року, ОСОБА_2продала, а ОСОБА_1придбала у власність квартиру, що розташована в м. АДРЕСА_1. (а.с.5)

2

Між позивачем і відповідачем був укладений реальний договір, який відповідно до ст. 638 ЦК України вважається укладеним з того моменту, коли сторони дійшли згоди по всіх істотних умовах договору.

Відповідно до умов договору купівлі-продажу квартири позивачем цілком оплачена вартість майна (а.с.5).

Згідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», договір купівлі продажу вказаної квартири укладений і зареєстрований біржею з дотриманням законодавства.

Згідно з домовою книгою ОСОБА_1. з 31.08.2000 року зареєстрована за адресою: м.АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Впродовж часу, з моменту укладення договору і по теперішній час, ніхто не заперечував проти права власності на вищезазначену квартиру.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 392, 638 ЦК України, Законом України «Про власність», ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, який було укладено між ОСОБА_1та ОСОБА_2 і зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Содєйствіє» 09.08.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартири № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили  після закінчення десятиденного строку на

апеляційне оскарження.