Справа № 2-632/2010 р.  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08.11.2010 року               Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої – судді  Бойко І.А.,

при секретарі – Кривошеї А.М.,

за участю  позивача,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2, Великосеверинівської сільської ради, про  переведення прав забудовника,

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом та просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_3 права забудовника за адресою АДРЕСА_1, в тому числі право здачі та введення об”єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

    У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимогм та просила задовольнити позов в повному обсязі.    

    Відповідач - Великосеверинівська сільська рада в письмовій заяві, наданої до суду, просила розглядати справу без її участі та не заперечувала проти  задоволення позову.

    Відповідач – ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилась, надала до суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності, позов визнала.    

    Судом встановлено,  що рішенням  Кіровоградської районної ради народних депутатів від 27 червня 1983 року № 273 ОСОБА_3 наданий дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в селі Підгайці, Кіровоградського району, Кіровоградської області. На підставі дозволу   та будівельного паспорту, зареєстрованого під № 42 від 21.03.1983 року, на ім”я ОСОБА_3,   на даній земельній ділянці, загальною площею 0,600 кв.м, був побудований житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. В листопаді 1994 року ОСОБА_3 отримав технічний паспорт на даний житловий будинок.

    ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого міським відділом РАЦС Кіровоградського обласного управління юстиції, актова запис № 2451. Після його смерті залишилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництва, розташованого в АДРЕСА_1.

    Позивач є спадкоємцем першої черги  і прийняла спадщину відповідно до  ст.ст.1261, 1269,1270   ЦК України,

    Крім позивача спадкоємцем першої черги є відповідач ОСОБА_2, яка надіслала до суду нотаріально завірену заяву, в якій зазначила, що заяви про прийняття спадщини вона не подавала, на спадщину не претендує.

    Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок  з надвірними будівлями, оскільки згідно висновку БТІ правові документи на домоволодіння під АДРЕСА_1, в КООБТІ не зареєстровані, отже на будинок відсутній правовстановлюючий документ.                

    Таким чином, позивач не може реалізувати своє право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу.

    За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов”язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов”язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

    Право ОСОБА_3 на забудову не припинено у зв”язку з його смертю, а тому може бути успадковано спадкоємцем.

    Відповідно до Постанови ПВС України від 30 травня 2008 року № 7 “Про судову практику у справах про спадкування”, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов”язки як забудовника входять до складу спадщини.          

    На підставі викладеного та керуючись  ст.ст. 1216-1218, 1223, 1268 -1270 ЦК України, 10, 11, 213-215  ЦПК  України,  суд

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.      

    Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування права забудовника щодо житлового будинку  з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 з правом здачі  та введення його до експлуатації та отримання на своє ім”я документів, що посвідчують право власності на зазначений житловий будинок.

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції  шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний  строк   з дня проголошення рішення.

    Суддя