Справа № 2-842/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

    17 листопада  2010 року

    Літинський районний суд Вінницької області

    в складі головуючого судді: Кащук А.С.

                       при секретарі: Поляруш Г.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Дашківецької  сільської ради  про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1   звернулась  до  суду із позовом про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок . В позовні заяві зазначила, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 Літинського району Вінницької області. В даний час хоче розпорядитися своєю власністю, але не може цього зробити, оскільки в технічному паспорту на житловий будинок зазначено, що він є самочинно збудованим. Не може оформити акт приймання житлового будинок в експлуатацію, оскільки проект забудови та дозвіл на будівництво видавався попередньому власнику земельної ділянки, в якого вона придбала земельну ділянку і на ній за власні кошти і власними силами побудувала житловий будинок з господарськими будівлями. Відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок унеможливлює оформлення договору про відчуження земельної ділянки та житлового будинку що й змусило її звернутися до суду.

Позивачка просить суд визнати за нею, право приватної власності на самочинно збудований житловий будинок, позначений на плані літерою ?" житловою площею 64.7 кв.м., загальною площею по внутрішніх обмірах 109,7 кв.м., фундамент -,,Ф"; погріб -,,п/Ф"; вигрібна яма - ?/я" ; ворота - №1; огорожа -№3; криниця №4 що розташовані в АДРЕСА_1.

    В судовому засіданні позивачка   позов підтримала, просить суд позов задовільнити в повному обсязі.

    Представник відповідача в зал судового засідання не з’явився, надав суду заяву в якій просить суд справу розглянути у його відсутності, позов визнає в повному обсязі та просить суд його задовільнити.

    Суд вивчивши докази по справі  вважає, що позов підлягає задоволенню так, як крім визнання  позову відповідачем , позовні вимоги позивача  підтверджуються також:  копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.7-11);  будівельним паспортом  на забудову садиби (а.с. 12-19);  копією договору купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.20);  копією державного акта на право власності  на земельну ділянку (а.с.21); висновком  Літинської СЕС (а.с.22); висновком  відділу містобудування, архітектури та ЖКГ (ас.23);  експертним висновком пожежного нагляду Літинського району (а.с. 24).

    Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

    Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна).

Відповідно до ст.375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закритті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам.

Відповідно до вимог ст.376 ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 328,331,375,376 ЦК України, ст..ст.4,212,213 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В:

    Позов задовільнити.

    Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на самочинно збудований житловий будинок, позначений на плані літерою ?" житловою площею 64,7 кв.м., загальною площею по внутрішніх обмірах 109,7 кв.м., фундамент -,,Ф"; погріб -,,п/Ф"; вигрібна яма - ?/я" ; ворота - №1; огорожа -№3; криниця №4 що розташовані в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі 10 днів з моменту оголошення рішення через Літинський районний суд.

    Суддя: