У Х В А Л А           № 2 - 37 / 2010 року

26 лютого 2010 року                     Чемеровецький районний суд

                            Хмельницької області

В складі: головуючого – судді – Назарчука Р.В.

                 при секретарі             - Ніколаєвій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предсмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

    Відповідач в судове  засідання  не  з’явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно і належним чином.

    Від представника позивача, надійшла заява, згідно якої подану позовну заяву підтримує і просить її задоволити.

       Відповідно до п.1 ст. 224 ЦПК України - «у  разі  неявки  в  судове  засідання відповідача, який належним  чином  повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

    Враховуючи, що відповідач не з’явився в судове засідання, та не повідомив про причини неявки, суд вбачає за необхідне провести заочний розгляд справи, оскільки неявка відповідача ОСОБА_1 в судове засідання стає на перешкоді оперативному  розгляду  справи  і ускладнює її  вирішення.

                Керуючись ст.ст.  224, 225 ЦПК України , суд,-

У Х В А Л И В :

    По цивільній справі за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предсмет іпотеки  провести  заочний розгляд.

    Суддя                                                              Р.В. Назарчук

      Р І Ш Е Н Н Я                            № 2 – 37 / 2010 р.

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

    26 лютого 2010 року                       Чемеровецький районний суд

                                Хмельницької області

В складі: головуючого – судді – Назарчука Р.В.

                 при секретарі             -  Ніколаєвій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предсмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

    Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 06.06.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №HMEWGA0000000010 за яким останьому надано кредит в сумі 32 125,18 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.06.2028 року. ОСОБА_1 зобов’язувався проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робив і становм на 30.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 28 085,49 доларів США, що за курсом 7 грн. 70 коп. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/117 від 27.03.2009 року складає 216 040 грн. 71 коп., яка складається з наступного:

-   25 975,06 доларів США – заборгованість за кредитом;

-   729,62 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом;

-   12,48 доларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом,

а також штрафи відповідно до договору:

-   32,47 доларів США – штраф (фіксована частина);

-   1 335,86 доларів США – штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором від 06.06.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №HMEWGA0000000010 згідно з яким ОСОБА_1 надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 73,20 кв.м. та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому змешені звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, однак від нього надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримує, просить їх задоволити.

    Відповідач в судове засідання не з’явився, однак про день, час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно належним чином.

    Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

    В судовому засіданні встановлено та доведено, що 06.06.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №HMEWGA0000000010 за яким останьому надано кредит в сумі 32 125,18 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.06.2028 року. ОСОБА_1 зобов’язувався проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робив і становм на 30.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 28 085,49 доларів США, що за курсом 7 грн. 70 коп. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/117 від 27.03.2009 року складає 216 040 грн. 71 коп., яка складається з наступного:

-   25 975,06 доларів США – заборгованість за кредитом;

-   729,62 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом;

-   12,48 доларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом,

а також штрафи відповідно до договору:

-   32,47 доларів США – штраф (фіксована частина);

-   1 335,86 доларів США – штраф (процентна складова).

В силу ст.ст. 526, 527, 530, 1054 ЦК України – «зобов’язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону; боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок, а кредитор – прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із сутті зобов’язання чи звичаїв ділового обороту; за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти».

    Позивач виконав усі взяті на себе зобов’язання перед відповідачем та надав кредит, а відповідач в свою чергу не виконав взяті на себе зобов’язання по виконанню умов договору і станом на 30.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 28 085,49 доларів США, що за курсом 7 грн. 70 коп. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/117 від 27.03.2009 року складає 216 040 грн. 71 коп., в зв’язку з чим, позивач має право на стягнення з відповідача стягнення сум заборгованості за кредитним договором.

             Відповідно до ст.ст. 6, 33 ч.1, 39 ч.ч.1, 2, 40 ч.1 Закону України «Про іпотеку» - «іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки; у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом  звернення  стягнення  на предмет іпотеки; у разі задоволення судом позову про  звернення  стягнення  на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета   іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу,  встановленої статтею 38 цього Закону; одночасно з  рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення; звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення  є підставою для виселення всіх мешканців».

    Відповідно до ст. 109 ЖК України – «вернення стягнення  на  передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян,  що мешкають  у  ньому,  за
винятками, встановленими  законом».

    На підставі ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» -  « реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого  центрального  органу  виконавчої влади з питань реєстрації;  громадянин України,   а   також   іноземець  чи   особа  без громадянства,  які перебувають в Україні  на  законних  підставах, зобов'язані протягом  десяти  днів  після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання; зняття з  реєстрації  місця  проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи,  запиту  органу  реєстрації  за новим  місцем  проживання  особи,  остаточного  рішення  суду про позбавлення  права  власності  на  житлове  приміщення  або  права користування   житловим   приміщенням.

За даних обставин, суд приходить до переконання, що права позивача порушенні відповідачем ОСОБА_1, а тому позов підлягає до задоволення шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – нерухоме майно, яке належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, а саме: житловий будинок загальною площею 73,20 кв.м та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 шляхом продажу даного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №HMEWGA0000000010 від 06.06.2008 року) Закритим акціонернимо товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідача, які зареєстрований та проживає в даному домогосподарстві в АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах  громадянства, іміграції та реєстрації  фізичних осіб УМВС України в смт. Чемерівці, а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі.  

    Керуючись ст. ст. 213-215,218 ЦПК України ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 6, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україн заставу», ст. 109 ЖК України,  суд-

В И Р І Ш И В :

    Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HMEWGA0000000010 від 06.06.2008 року укладений між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_3 в розмірі 28 085,49 доларів США, що за курсом 7 грн. 70 коп. відповідно до службового розпорядження НБУ №417/117 від 27.03.2009 року складає 216 040 грн. 71 коп., яка складається з наступного: 25 975,06 доларів США – заборгованість за кредитом; 729,62 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом; 12,48 доларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом, а також штрафи відповідно до договору: 32,47 доларів США – штраф (фіксована частина); 1 335,86 доларів США – штраф (процентна складова) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 73,20 кв.м та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 шляхом продажу даного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №HMEWGA0000000010 від 06.06.2008 року) Закритим акціонернимо товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з домогосподарства в АДРЕСА_1.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації  фізичних осіб УМВСУ в Чемеровецькому районі зняти з реєстрації ОСОБА_1 в будинковолодінні в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь та Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 1 708 грн. 50 коп. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також 8 грн. 50 коп. витрат пов’язаних із виселенням із житла.

Заочне рішення може бути переглянуте Чемеровецьким районнимо судом за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Чемеровецький районний суд.

    Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .    

    Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений на апеляційне оскарження.

    Суддя:                                     Р.В. Назарчук

Закритому акціонерному

товариству комерційний банк «ПриватБанк»

                                м. Дніпропетровськ

                                вул. Набережна Перемоги,50  

КОПІЯ:     ОСОБА_1

жит. АДРЕСА_2

    Чемероецькитй  районний суд направляє копію рішення від 26.02.2010 року для відома

        ДОДАТОК на ___арк.

    Заступник голови

Чемеровецького районного суду                     Р.В. Назарчук

Закритому акціонерному

товариству комерційний банк «ПриватБанк»

                                м. Дніпропетровськ

                                вул. Набережна Перемоги,50  

КОПІЯ:     ОСОБА_1

жит. АДРЕСА_2

    Чемероецькитй  районний суд направляє копію рішення від 26.02.2010 року для відома

        ДОДАТОК на ___арк.

    Заступник голови

Чемеровецького районного суду                     Р.В. Назарчук

Закритому акціонерному

товариству комерційний банк «ПриватБанк»

                                м. Дніпропетровськ

                                вул. Набережна Перемоги,50  

КОПІЯ:     ОСОБА_1

жит. АДРЕСА_2

    Чемероецькитй  районний суд направляє копію рішення від 26.02.2010 року для відома

        ДОДАТОК на ___арк.

    Заступник голови

Чемеровецького районного суду                     Р.В. Назарчук