Справа № 2-1490/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

      26.11.2010 року                             м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

            Головуючого – судді Леньо В.В.,

            При секретарі – Дорда Д.В.,

    розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок.

    Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач 01.03.2010року домовився з відповідачкою про покупку житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 Даний житловий будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Виноградівською держконторою 20.02.2008року, за реєстровим №364. 01.03.2010року  позивач передав відповідачці кошти в розмірі 40000грн. що підтверджено угодою. Сторони домовилися, що підуть до нотаріуса щоб оформити договір купівлі-продажу, згідно угоди від 01.03.2010року, але після передачі документів відповідачка до нотаріуса не з’явилася. Тому позивач просить суд визнати угоду від 01.03.2010року дійсною та визнати за ним право власності в цілому на житловий будинок який розташований в АДРЕСА_1

    В судове засідання позивач не з’явився, але подав до суду письмову заяву в якій просить суд даний позов розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.(а.с.22)

    Відповідачка в судове засідання  не з’явилася, але також подала суду письмову заяву в якій обставини та позовні вимоги позивача визнала повністю, заперечень щодо їх задоволення не має, просить розглянути справу у її відсутності.(а.с.21)

    Дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до  задоволення, виходячи з наступного.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 01.03.2010року домовився з відповідачкою про покупку житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 та передав відповідачці кошти в розмірі 40000грн. що підтверджено угодою. (а.с. 6)

Також встановлено, що сторони домовилися, що підуть до нотаріуса щоб оформити договір купівлі-продажу  згідно угоди від 01.03.2010року, але після передачі документів відповідачка до нотаріуса не з’явилася.

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засіданні фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами Цивільного Кодексу України 2003 року,  які підлягають до застосування до склавшихся правовідносин.

Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Так, відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що  позовні вимоги є ґрунтовними, та  підлягають  до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11,14,60,174,212-215 ЦПК України,  ст.ст.16,207,220,392, ЦК України,  суд, -

В И Р І Ш И В  :

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

    Визнати угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про покупку житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 01.03.2010року – дійсною.

    Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в цілому на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 Закарпатської області.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Головуючий                                     Леньо В.В.