справа № 2а-435/10/0670
категорія 2.29
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 вересня 2010 р. м.Житомир
Житомирський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого - судді Черняхович І.Е. ,
при секретарі - Любась Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі адміністративну справу
за позовом Прокурора Житомирського району в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації
до Житомирської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" < Текст >
про скасування державної реєстрації договору оренди землі,-
встановив:
Прокурор в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації звернувся до Житомирського окружного адміністративного суду з позовом до Житомирської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 червня 2007 року, укладеному між Житомирською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством "Капітальне будівництво". В обґрунтування позову посилається на те, що рішенням Господарського суду Житомирської о області від 16 жовтня 2009 року договір оренди землі від 01 червня 2007 року визнано недійсним. Тому державна реєстрація договору оренди землі підлягає скасуванню.
В судовому засіданні прокурором та представником позивача позовні вимоги підтримані в повному обсязі.
Представник відповідача проти позову заперечував. Пояснив, що 11 лютого 2010 року внесено зміни до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеження", записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Тому рішення Господарського суду Житомирської області щодо визнання недійсним договору оренди землі від 16 жовтня 2007 року, яке вступило в законну силу, є підставою для скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.
Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали адміністративної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
01 червня 2007 року між Житомирською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством "Капітальне будівництво" укладено договір оренди землі площею 11,2390 га, яка знаходиться на території Новогуйвинської селищної ради Житомирського району. Вказана земельна ділянка передана для будівництва індивідуальних житлових будинків котеджного типу із земель запасу Новогуйвинської селищної ради згідно розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації від 03 березня 2007 року № 193 строком на 5 років.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державна реєстрація проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом.
Відповідно до п.2.1 Положення про Житомирську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", затвердженого наказом ДП "Центр державного земельного кадастру" від 11 березня 2009 року № 110, відповідач здійснює ведення автоматизованої системи державного земельного кадастру та системи реєстрації земельних ділянок та прав на них для забезпечення органів державної влади та органів місцевого самоврядування, громадян, підприємств, установ та організацій достовірною інформацією про землю, нерухоме майно та прав на них.
Вказаний договір оренди землі зареєстрований Житомирською регіональною філією державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 червня 2007 року за № 040720900007. Вказані обставини відповідачем не заперечуються, то відповідно до ч.3 ст. 72 КАС України, не доказуються перед судом.
Частиною 2 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що записи в Державному реєстрі скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.
Рішенням Господарського суду Житомирської області від 16 жовтня 2009 року задоволено позов прокурора Житомирського району в інтересах Житомирської районної державної адміністрації до Приватного підприємства "Капітальне будівництво" та визнано недійсним договір оренди землі від 01 червня 2007 року.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 86, 158-163, 254 КАС України, суд
постановив:
Позов задовольнити.
Зобов'язати Житомирську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 01.06.2007 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством "Капітальне будівництво".
Постанова суду може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Житомирський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення.
Уразі застосування судом ч.3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.
Головуючий суддя: І.Е.Черняхович
Повний текст постанови виготовлено: 27 вересня 2010 р.
присуджено до стягнення < сума > грн.
матеріальну шкоду < сума > грн.
моральну шкоду < сума > грн.