справа № 2а-3285/10/0670
категорія 2.33
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 серпня 2010 р. м.Житомир
Житомирський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого - судді Черняхович І.Е.,
при секретарі - Карасюк Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі адміністративну справу
за позовом ОСОБА_1 < Текст >
до Відділу Держкомзему у Черняхівському районі < Текст >
про зобов`язання вчинити дії,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відділу Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області, просить суд зобов'язати відповідача здійснити відмітку про перехід права власності громадянину ОСОБА_1 в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № НОМЕР_1 площею 38953 кв.м., що знаходиться на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що, незважаючи на те, що відповідачу було подано всі необхідні документи, начальник Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області відмовив у проведенні відмітки у державному акті.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд задовольнити позов.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Надіслав до суду письмове заперечення.
Заслухавши пояснення представника позивача, ознайомившись із запереченнями відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 19 лютого 2010 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. посвідчено договір міни ВМК № 230173 від 19.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про обмін земельними ділянками. Відповідно до вищевказаного договору міні, у володіння позивача перейшла земельна ділянка площею 38953кв.м з призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області. Позивач звернувся до відповідача із заявою щодо здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку.
Листом начальника відділу Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області № 177 від 30 березня 2010 року ОСОБА_1 було відмовлено у здісненні відмітки в державному акті про перехід права власності (а.с. 5).
Постановою Кабінету Міністрів України № 439 від 06 травня 2009 року затверджено Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку. Даним Порядком встановлена процедура здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку. Зокрема, п.п. 3, 4 Порядку передбачено, що нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Територіальний орган Деркомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї.
Вказаним Положенням встановлено вичерпний перелік документів, які власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку.
Відповідачем не заперечується факт подання позивачем всіх необхідних документів. Відповідно до ч.3 ст. 72 КАС України, обставини, які визнаються сторонами, можуть не доказуватись перед судом, якщо проти цього не заперечують сторони і в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.
Доводи представника відповідача щодо заборони відчуження земельних ділянок до до 01 січня 2010 року спростовуються "Перехідними положеннями" Земельного кодексу України.
Зокрема, пунктами 14, 15 розділу ХІ "Перехідних положень" Земельного кодексу України передбачено, що до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 01 січня 2012 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних фондів господарських товариств, ... купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
Тобто, вказаною нормою чітко передбачено, що заборона відчуження земельних ділянок до 01 січня 2010 року не розповсюджується на обмін земельної ділянки на іншу.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відділом Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області незаконно відмовлено у здійсненні відмітки про перехід права власності не земельну ділянку серії ЯИ № НОМЕР_1 площею 38953 кв.м., що знаходиться на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області.
Керуючись п.15 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України, Порядком здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 06.05.2009р. №439 , ст.ст. 86, 158-163, 167, 254 КАС України, суд -
постановив:
Позов задовольнити.
Зобов'язати Відділ Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області здійснити відмітку про перехід права власності на земельну ділянку ОСОБА_1 в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № НОМЕР_1 площею 38953 кв. м, з призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Селянщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області.
Постанова суду може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Житомирський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення.
Уразі застосування судом ч.3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.
Головуючий суддя: І.Е.Черняхович
Повний текст постанови виготовлено: 21 серпня 2010 р.
присуджено до стягнення < сума > грн.
матеріальну шкоду < сума > грн.
моральну шкоду < сума > грн.