Справа № 2-3413/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 жовтня 2010 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська

в складі: головуючого судді  Руденко В.В.,

          при секретарі Криворучко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в

м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, КП «ДМБТІ», обслуговуючий кооператив гаражний кооператив «Араратський» про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

         Позивач  звернулась до суду з даним  позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що в квітні 2007 року вона придбала у гр.. ОСОБА_3 недобудовану споруду гаражу № 3 в Обслуговуючому кооперативі гаражний кооператив Араратський» за адресою АДРЕСА_1.

Будівництво гаражу ОСОБА_4 за вказаною адресою в OK ГК «Араратський» було розпочато у 1998 році на підставі рішення виконкому Амур-Нижньодніпровської райради м. Дніпропетровська від 19.11.1997 р. за № 568 «Про утворення гаражного кооперативу Араратський», затвердженого рішенням виконкому № 249/7 від 19.06.1998р. списку прийнятих членів вказаного гаражного кооперативу, сплаченого, при вступі в кооператив, пайового та вступного внесків.

В зв'язку з тим, що будівництво гаражу не було завершене, він не був прийнятий до експлуатації, тому ними угоду по придбанню недобудованої споруди гаражу № 3 було здійснено в усній формі.

Позивачем були виплачені пайовий внесок та кошти, витрачені ОСОБА_3 на незавершене будівництво, в зв'язку з чим, 23.04.2007 р. останнім було подано заяву ОК ГК «Араратський» про його вихід з кооперативу та передачу позивачу права на незавершену споруду гаражу №3 в ОК ГК «Араратський».

В зв'язку з відсутністю в документах кооперативу за 2007р. заяви позивача про вступ в гаражний кооператив нею 22.01.2009 року було подано заяву про прийом її в члени ОК ГК «Араратський».

23.04.2007р. нею був сплачений вступний внесок в ОК ГК «Араратський».

30.04.2009р. рішенням загальних зборів членів кооперативу ОК ГК «Араратський» позивача було прийнято в члени  кооперативу.

В період з квітня 2007 року по кінець 2008 року позивачем, за особисті кошти, було завершене будівництво гаражу №3 в ОК ГК «Араратський».

14 квітня 2009 року ОК ГК Араратський» в інспекції Держархбудконтролю у дніпропетровській області отримано свідоцтво № НОМЕР_1 про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, яким кількість гаражів №1-40 кооперативу, в тому числі і добудований позивачем гараж №3 визнано прийнятними до експлуатації.

04 червня 2009 року КП «ДМБТІ» зареєструвало гаражі №1-40, в тому числі і належний позивачу гараж № 3, розташовані в АДРЕСА_1 за ОК ГК «Араратський» код ЄДРПОУ 25021990 на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 28.04.2005 №1619 в обліковій книзі №68-ЮН за реєстровим № 3172-12, як нежитлову будівлю, що перебуває на утримані об'єднання співвласників (товариств, кооперативів).

На підставі вище зазначених документів 03.08.2009р. із заявою за №17/12754 позивач звернулася до комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної Ради для оформлення та державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - гараж № 3 , розташований в ОК ГК «Араратський».

КП «МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на даний гараж №3, але 05.10.2009р. в реєстрації права власності було відмовлено на підставі того, що із наданих документів не є зрозумілим хто саме являється платником пайового внеску гаражу № 3 в ОК ГК «Араратський», хто був попереднім власником в разі його переоформлення та запропоновано за вирішенням цього питання звернутися до суду.

    Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, надала суду пояснення аналогічні викладеним в змісті позовної заяви.

    Представник відповідача проти позову заперечував.

    Представник третьої особи - обслуговуючого кооперативу гаражний кооператив «Араратський» - проти позову не заперечував.

    Третя особа ОСОБА_3 та представник третьої особи – КП «ДМБТІ» - до судового засідання не з’явилися, про час, дату та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили.

     Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, за наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється членом ОК ГК «Араратський», що підтверджується випискою звітно-виборчих загальних зборів членів гаражного кооперативу  від 30.04.2009 року та довідкою ОК ГК «Араратський» №3 від 22 лютого 2010 року. Відповідно до даної довідки гр.. ОСОБА_5 за власні кошти в 1998 році було збудовано гараж №3 в зазначеному кооперативі.

Відповідно до свідоцтва НОМЕР_2 про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил інспекція Держархбудконтролю у Дніпропетровській області засвідчила відповідність закінченого будівництвом гаражу №3 в ОК ГК «Араратський» проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтвердило його готовність до експлуатації.

Згідно ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з часу завершення будівництва, прийняття в експлуатацію і державної реєстрації в БТІ.

     Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Тому, зважаючи на вищевикладене, позовні вимоги позивачка є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

    На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 214, 215 ЦПК України,  ст.ст. 16, 319, 331, 376 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити .

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на гараж № 3, в обслуговуючому кооперативі гаражному кооперативі «Араратський», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.          

     Суддя: