№2-3098/10р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2010 року                                                                                 м. Сімферополь

Центральний  районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі

головуючого, судді – Заболотної Н.М.

при секретарях –  Гончаровій В.О., Бєляєвій Ю.І.,

розглянувши у  відкритому  судовому засіданні  позовну заяву ОСОБА_1 до Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон», третя особа – Залізничний РВ Сімферопольського ГУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання відмови в реєстрації недійсною, зобов’язання  провести реєстрацію та зустрічним позовом Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон» до ОСОБА_1 про виселення без надання іншого жилого приміщення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася  до суду з позовом до Кримського Республіканського підприємства "Житлово-комунальне підприємство "Побутфон" (надалі - КРП ЖКП "Побутфон"), третя особа - Залізничний РВ Сімферопольського ГУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання недійсною відмови в реєстрації в гуртожитку за адресою: кімната АДРЕСА_1, та зобов'язання провести реєстрацію позивачки за цією адресою. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вищевказана кімната у 2000 році була надана їй  для проживання, згідно з ордером. У подальшому, ОСОБА_1 змінила своє місце реєстрації  на інше, але залишилася фактично проживати у цій кімнаті гуртожитку, що підтверджується здійсненням нею сплати витрат за комунальні послуги. У грудні 2009 року  відповідачем були направлені позивачці приписи, в яких ставилося питання  щодо її проживання у гуртожитку, у зв'язку з чим ОСОБА_1 звернулася до відповідача із заявою про свою реєстрацію за фактичним місцем проживання в гуртожитку, однак, відповідач відмовився вирішити це питання у добровільному порядку. Позивачка вважає, що такі дії директора КРП ЖКП "Побутфон" суперечать ст.310 ЦК України, у зв'язку з чим ОСОБА_1 просила задовольнити позовні вимоги.

Відповідач за основним позовом - КРП ЖКП "Побутфон" звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про її  виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення, мотивуючи вимоги тим, що виданий у 2000 році ОСОБА_1 ордер на право проживання у гуртожитку  є недійсним, у 2002 році позивачка знялася з реєстрації за вказаною адресою та з'їхала з гуртожитку до іншого місця проживання, у зв'язку з чим ОСОБА_1 втратила право користування кімнатою в гуртожитку. Однак, користуючись тим, що її кімната в гуртожитку залишалася вільною, ОСОБА_1 знову її зайняла. Позивач за зустрічним позовом вважає, що ОСОБА_1 проживає у гуртожитку без відповідних правових підстав, самовільно зайнявши спірне житлове приміщення та відмовляючись виселитися, у зв'язку з чим КРП ЖКП "Побутфон" був вимушений звернутися до суду з позовом про її примусове виселення.        

Представник позивачки за основним позовом за довіреністю - ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги ОСОБА_1, просив їх задовольнити у повному обсязі з вищенаведених підстав. Зустрічний позов ОСОБА_2 не визнав, пояснивши, що ордер на проживання у гуртожитку був виданий у 2000 році. ОСОБА_1 законно вселилася до кімнати, та не втрачала право користування цим житловим приміщенням, у зв'язку з чим вимоги про її виселення вважає необґрунтованими.  

Представник відповідача за основним позовом за довіреністю - Рижих О.В. в судовому засіданні позов ОСОБА_1 не визнала, пояснивши, що ОСОБА_1 не має передбаченого законом права на проживання у гуртожитку, у зв'язку з чим й права бути зареєстрованою за цією адресою. Вважає заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги необґрунтованими. Зустрічний позов про виселення ОСОБА_1 з гуртожитку підтримала, просила суд його задовольнити.

            Представник третьої особи - СГІРФО Залізничного РВ СГУ ГУ МВС України в АР Крим в судове засідання не з'явився, до суду надійшов лист з проханням розглянути справу у їх відсутність.  

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши  докази та матеріали цивільної справи у їх сукупності, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 необхідно відмовити, а зустрічний позов КРП ЖКП "Побутфон" про виселення ОСОБА_1 з гуртожитку – підлягає  задоволенню з наступних підстав.        

Частиною 1 статті 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до частини 2 статті 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

             Згідно з пунктом 14 Примірного положення про гуртожитки вселення в гуртожиток робітників, службовців, студентів, учнів та інших громадян провадиться в установленому порядку завідуючим (директором) гуртожитку або працівником, який його заступає, на підставі виданого адміністрацією підприємства, установи, організації ордера.

            Статтею 129 ЖК України передбачено, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

          З матеріалів справи вбачається, що гуртожиток за адресою: вул. М. Донського, 6 у м. Сімферополі, з 2002 року перебуває на балансі та в управлінні Кримського Республіканського підприємства "Житлово-комунальне підприємство "Побутфон".

         Згідно з п. 2.2 Положення про гуртожитки житлово-комунального підприємства «Побутфон», затвердженим 24.09.2007 року,  підставою для прийняття рішення про надання громадянам жилої площі є клопотання адміністрації підприємства з їх місця роботи, наявність потреби у житлі та узгодження керівництва Міністерства житлово-комунального господарства Автономної Республіки Крим.

Судом встановлено, що в 2000 році ОСОБА_1, відповідно до ордеру №25 від 12.10.2000р., надана для проживання кімната АДРЕСА_1, розміром 12 кв.м. (а.с.7). ОСОБА_1 була зареєстрована за цією адресою в якості наймача, та на неї  відкритий особовий рахунок (а.с.55).

             29.01.2002р. ОСОБА_1 знята з реєстрації у гуртожитку та  зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2. Даний факт підтверджується даними паспорту ОСОБА_1 (а.с.5 зв.) та  поясненнями самої позивачки за основним позовом.   Особовий рахунок на ОСОБА_1 на кімнату № 106-а у гуртожитку закритий  у зв'язку з відсутністю з 2002 року наймача.  Згідно з довідкою Виконавчого комітету Ніколаєвської селищної ради Сімферопольського району АРК від 15.12.2009р. №2436 (а.с.9), ОСОБА_1 проживає разом з сином ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2.

              Відповідно до ст.107 ЖК України, у разі  вибуття  наймача та  членів  його  сім'ї  на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле  приміщення в  тому  ж  населеному  пункті  договір  найму  жилого  приміщення вважається розірваним з дня  вибуття.  

              ОСОБА_1 на підтвердження факту свого постійного проживання у гуртожитку з 2000 року по теперішній час надала суду квитанції про сплату житлово-комунальних послуг у  гуртожитку, вказані обставини підтвердили і свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які допитані в судовому засіданні, проте  оплата проживання та фактичне проживання позивачки у гуртожитку не підтверджує, що вона знявшись з реєстрації знов набула законне  право на проживання у гуртожитку.

             Відповідно до п.1.5. вказаного Положення, гуртожитки ЖКП "Побутфон" використовуються для проживання громадян, які проживають в даних гуртожитках  на момент затвердження Положення. До числа інших громадян, для яких можуть використовуватися гуртожитки ЖКП "Побутфон", відносяться особи, які на момент заселення в них працюють в державних установах, органах виконавчої влади, на підприємствах житлово-комунальної сфери, розташованих у м. Сімферополі.    

             Після зняття з реєстрації ОСОБА_1 у встановленому законом порядку клопотання з місця роботи про надання жилої площі, узгоджене з Міністерством житлово-комунального господарства до КРП ЖКП «Побутфон» не подавала, рішення  адміністрація підприємства спільно з профкомом не приймалося, ордер не видавався.

             Згідно з п.4.3. вищезазначеного Положення, у випадку відмови від звільнення житлових приміщень гуртожитків  в добровільному порядку, виселення здійснюється в судовому порядку.

            Враховуючи викладене, суд вважає, що позивачка, після зняття з реєстрації у гуртожитку втратила право користування кімнатою та вселилася у кімнату в гуртожитку без законних підстав у зв’язку з чим підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

             Відповідно до ст.3, 11  ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи  та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого  центрального  органу  виконавчої влади з питань реєстрації. Реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі. -

             Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання відмови в реєстрації незаконними та зобов’язання КРП ЖКП «Побут фон» провести реєстрацію по фактичному місцю проживання позивачки не засновані на законі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І  Ш И В :

             В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон», третя особа – Залізничний РВ Сімферопольського ГУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання відмови в реєстрації недійсною, зобов’язання  провести реєстрацію – відмовити.

             Зустрічну позовну заяву Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон» до ОСОБА_1 - задовольнити.

             Виселити ОСОБА_1 із самочинно зайнятого жилого приміщення – кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

            Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Побутфон» судовий збір в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 37 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Центральний районний суд м. Сімферополя АР Крим шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового  рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: