справа №2-3000/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2007 року                                             Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідно до проекту , виготовленого Бердянським державним підприємством "Промпроект", нею в 2004 році проведена реконструкція квартири, в ході якої частково демонтовані внутрішні цегляні перегородки, збудована нова цегляна перегородка, зроблена сполучена вбиральня із збільшенням площі, зроблена пройма в несучій внутрішній стіні, збільшена за рахунок коридору та ванної кімнати площа кухні. В зв'язку з тим, що не було отримано дозвіл на початок будівельних робіт, проведена реконструкція вважається самочинною. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з житлової кімнати №1 площею 16,4 кв.м., житлової кімнати №4 площею 18,3 кв.м., кухні №3 площею 8,0 кв.м., сполученої вбиральні №2 площею 5,1 кв.м., балкону площею 2,0 кв.м.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

 2

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 24 вересня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_2 р. №2900.

В 2004 році Бердянським державним підприємством "Промпроект" розроблений проект реконструкції квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного висновку №443 від 28 листопада 2006 року , виготовленого ТОВ "Бердянськгражданпроект", приміщення квартири АДРЕСА_1 відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будівлі". В процесі огляду приміщення квартири будь-яких деформаційних явищ, що можуть впливати на несучу здатність будівлі не виявлено. Санітарні та пожежні вимоги не порушені. Загальний стан приміщень квартири, після проведення реконструкції, задовільний і не порушує прочність та стійкість житлового будинку. Квартира придатна для подальшої експлуатації при дотриманні норм та правил техніки безпеки.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 130, 174, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 383, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з житлової кімнати №1 площею 16,4 кв.м., житлової кімнати №4 площею 18,3 кв.м., кухні №3 площею 8,0 кв.м., сполученої вбиральні №2 площею 5,1 кв.м., балкону площею 2.0 кв.м.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.