Справа № 2-6686

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2010 року      Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенка В.М.,

                при секретарі            Опришко О.Ю.,

розглянувши  у відкритому  судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що в червні 2010 року між ним та відповідачами відбулась домовленість про купівлю-продаж належного ОСОБА_2 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Вищезазначений житловий будинок належить відповідачеві  на підставі договору купівлі-продажу від 28 січня 1981 року. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачам гроші в розмірі 4000 гривень в рахунок укладеної угоди, а  вони, у свою чергу, пообіцяли найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідачі укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчили та ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу ухиляється досі. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. На підставі викладеного просить визнати угоду купівлі-продажу, укладену 03 липня 2010 року між ним та відповідачами дійсною. Визнати за ним право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_2.  

    Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явились. Надали до суду письмову заяву, в якій зазначили, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають. Просять розглянути справу за їхньої відсутності (а.с. 12).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.28 січня 1981 року, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Згідно розписки  від 03.07.2010 року, ОСОБА_3, ОСОБА_2 отримали  від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 4 000 (чотири  тисячі) гривень за купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, укладений 03 липня 2010 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 28 січня 1981 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд Луганської області, протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М. Іващенко