Справа № 2-835/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

23 березня 2010 року                           Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі головуючого судді                   Мамчина П.І.

при секретарі                                 Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом приватного підприємства "Санітарія" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПП «Санітарія» звернулось до суду з позовом до відповідачів в якому просить стягнути заборгованість по квартирній платі. Посилаючись на те, що будинок № 19 по вул. Південно-Кільцевій є комунальною власністю територіальної громади міста, перебуває на балансі Чернівецької міської ради. Даний будинок та прибудинкова територія передані для утримання і технічного обслуговування ПП « Санітарія», згідно рішень Виконавчого комітету міської ради від 23.10.2006 року №477/1, від 26.09.2006 року №398/10 .

У квартирі № 21 цього будинку проживають: власник квартири – ОСОБА_4, 1963 р.н. , дружина – ОСОБА_2, 1970 р.н. , донька – ОСОБА_3, 1987 р.н., ОСОБА_5, 1997 р.н.

Житлове приміщення (квартира № 21) в АДРЕСА_1 приватизоване, складається з 3 кімнат, житловою площею 37,10 кв. м., загальною площею 66,90 кв. м.

Відповідачі постійно проживають в цьому житловому приміщенні та безпосередньо ним користуються. Проте порушуючи ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», п. 17, 35 « Правил користування житловими будинками та прибудинковими територіями», не сплачують належним чином плату за обслуговування і ремонт будинку. На момент подачі позовної заяви до суду заборгованість перед ПП «Санітарія» по витратах на утримання будинку та прибудинкової території складає 2487,82 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Витрати на утримання будинку та прибудинкової території підлягають сплаті у відповідності з встановленим у 2008 році та діючими на даний час тарифом.

Згідно рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 21.10.2008 р. № 814/21 « Про затвердження розмірів тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджені розміри тарифів, які застосовуються при визначенні рівня оплати утримання житла залежно від коефіцієнта класу будинку. Плата встановлена в розмірі 1,362 грн. за кв.м. для будинків з ліфтами і 1,033 грн. за кв.м. для будинків, необладнаних ліфтами. Отже, у відповідності з встановленими тарифами за період з 01.01.2005 р. по 01.12.2009 р. сума заборгованості складає 2487,82 грн.

Згідно ст. 648 ЦК України, п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України « Про  житлово-комунальні послуги» - Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений Виконавцем на основі типового договору. Відповідачів було попереджено про необхідність сплати боргу та укладення з ПП «Санітарія» договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Проте на даний час заборгованість ним не погашена та договір не укладений. Крім цього від подачам неодноразово пропонувалось укласти договір реструктуризації боргу.

Просить стягнути з відповідачів на їх користь заборгованість в сумі 2487,82 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили стягнути з відповідачів суму заборгованості за період з 01.01.2007 р. по 01.12.2009 р.

Відповідач ОСОБА_6 , який також  діє по дорученню в інтересах відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав,  пояснив, що перелічені позивачем роботи взагалі не виконувались, тільки вивозилось сміття. Просив відмовити в задоволенні позову, оскільки послуги від ПП «Санітарія» він не отримував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі проживають в АДРЕСА_1. З 01 квітня 2007 року користуються послугами ПП “Санітарія” (вивіз сміття, прибирання прибудинкової території тощо). Відповідачі зобов*язані сплачувати квартирну плату, проте  в порушення вимог ст. 526, та п.2 ст. 615 ЦК України не виконують належним чином своїх зобов'язань по оплаті експлуатаційних витрат, у них утворилася заборгованість в сумі 2487,82 коп. Відповідачі не вчиняють жодних дій щодо погашення заборгованості.

Відповідно до ст. 20 ч.3 п.5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В результаті систематичної несплати наданих послуг у відповідачів виникла заборгованість перед ПП "Санітарія" в сумі 2487,82, а тому суд, вважає, що на користь позивача слід стягнути суму заборгованості за оплаті експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території.

Посилання відповідача ОСОБА_6 щодо неотримання послуг від позивача ПП «Санітарія» не підтверджуються жодними доказами, крім цього спростовуються наявними в матеріалах справи актами здачі-приймання виконаних  робіт, відомостями про виконані роботи (а.с.27-75).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 156, 191 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 509, 526, 527 ЦК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та  прибудинковими територіями, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

Позов приватного підприємства "Санітарія"  задовольнити.

  Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь ПП «Санітарія» заборгованість у сумі 2487 грн. 82 коп. та 30 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення позову на р/р № 26000301135100 в МФО 356334 на код 32652255.

    Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 51 гривні.

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя