Справа №2-875\15.2007 року.

Заочне   РІШЕНHЯ

Іменем України

16 лютого 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді              Плахотнюк К.Г.

при секретарі             Мащенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення ..І.ІКОС" Акціонерного товариства Холдингової компанії „Київміськбуд" до ОСОБА_1. ОСОБА_2 про виселення.

встановив:

10.11.2006 року позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1. ОСОБА_2про виселення.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідно до рішення Київської міської державної адміністрації № 1915 від 20.10.2004 року статус будинку АДРЕСА_1 було змінено з гуртожитку на житловий будинок, у якому право на безстрокове зайняття жилих приміщень мають лише мешканці які в них зареєстровані та перебувають на квартирному обліку. Рішенням Київської міської Ради від 15.05.1995 року №142. будинок цей же будинок закріплений за державною комунальною будівельною корпорацією ..Київміськбуд" на праві повного господарського відання. Відповідачі поселилися в кімнати АДРЕСА_1відповідно до договорів оренди №№65,66, строк дії яких закінчився. На пропозицію звільнити займане житло в добровільному порядку відповідачі не реагують, будь-яких законних підстав на подальше проживання в орендованому жилому приміщенні не мають. Просили виселити ОСОБА_2, ОСОБА_1 та її неповнолітню дитину ОСОБА_2 з займаного ними житлового приміщення в примусовому порядку без надання іншого житла.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити його.

Відповідачі у судове засідання не заявилися повторно, про дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили, з будь-якими клопотаннями про відкладення розгляду справи до суду не зверталися.

З огляду на викладене, та з урахуванням думки представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі даних матеріалів справи за відсутності відповідачів.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Київської міської державної адміністрації № 1915 від 20.10.2004 року статус будинку АДРЕСА_1 було змінено з гуртожитку на житловий будинок, у якому право на безстрокове зайняття жилих приміщень мають лише мешканці які в них зареєстровані та перебувають на квартирному обліку (а.с. 12).

2

Рішенням Київської міської Ради від 15.05.1995 року №142, будинок цей же будинок закріплений за державною комунальною будівельною корпорацією „Київміськбуд" на праві повного господарського відання (а.с. 13).

28.02.2005 року між ОСОБА_1 і ДП „Екос" було укладено договори оренди житлових приміщень, якими були кімнати АДРЕСА_1 (а.с.6-11).

Відповідно до змісту зазначених договорів їх строк дії встановлено з 01.01.2005 року по 01.07.2005 року.

Повторно договори оренди житлових приміщень між сторонами у справі не укладалися.

За правилами ст.. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана.

Судом встановлено, що відповідачі у справі і після закінчення договору оренди продовжують користуватися найманим майном, не звільняють його в добровільному порядку, що дає право позивачу вимагати їх виселення з орендованого жилого приміщення в примусовому порядку.

Як встановлено судом, відповідачі у справі вселилися до займаного ними приміщення на підставі договору оренди, строк дії якого закінчився, будь-які інші підстави для подальшого їх проживання в орендованому приміщенні відсутні, а звідси вони підлягають виселенню з займаного ними житлового приміщення, без надання іншої житлової площі.

Понесені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 629,631,785 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,88,208, 213,224 ЦПК України, суд-

вирішив:

позов Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення „ЕКОС" Акціонерного товариства Холдингової компанії „Київміськбуд" до ОСОБА_1. ОСОБА_2 про виселення, задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_1 разом із неповнолітньою ОСОБА_2 з кімнат АДРЕСА_1  без  надання  іншого  житла.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_1 на користь ДП ..Екос" ЖУ „Південне" судові витрати по сплаті судового збору 8.50 грн., витрат із інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи 7.50 коп. а всього 16 (шістнадцять) грн.. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.