Справа №2-8485/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 вересня 2010 року Київський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого судді Шликова С.П.,
при секретарі Кузьміній В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-
В С ТА Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним:
18 листопада 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування двокімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений та зареєстрований в реєстрі приватного нотаріуса ОСОБА_4 під №10106.
Після оформлення права власності на вищевказану квартиру позивач з метою поліпшення житлових умов за власні кошти провела в квартирі ремонтні та реконструктивні роботи в ході яких було прийнято рішення знести частину капітальної стіни під вікном.
02 серпня 2010 року відповідач звернувся до позивача з пропозицією укласти договір купівлі – продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
03 серпня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було досягнуто усну угоду про укладання договору купівлі – продажу 09 серпня 2010 року в 10.00 год.
Позивач зазначає, що 05 серпня 2010 року відповідач повідомив ОСОБА_1 про свою відмову укласти договір купівлі – продажу, оскільки не визнає позивача власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, оскільки в спірній квартирі існує перепланування, на яку у позивача відсутні необхідні документи.
Позивач вважає, що доводи позивача є незаконними та необґрунтованими.
Просив суд визнати за нею право власності на квартиру, загальною площею 67,0 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи на підставі наявних у справі доказів у порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 18.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №10106, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.6-8).
Як вбачається з наданого технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, виданого КП «БТІ м. Донецька» станом на 21 серпня 2009 року, ОСОБА_1 самовільно знесена частина капітальної стіни під вікном (а.с.9-10).
У судовому засіданні встановлено, що 03 серпня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було досягнуто усної угоди про укладання договору купівлі – продажу 09 серпня 2010 року в 10.00 год., але 05 серпня 2010 року відповідач ОСОБА_2 повідомив ОСОБА_1 про свою відмову укласти договір купівлі – продажу, оскільки не визнає позивача власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, оскільки в спірній квартирі існує перепланування, на яку у позивача відсутні необхідні документи.
Відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного ст.ст. 316, 319, 392, ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК Україн316, и, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру, загальною площею 67,0 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя