Справа  №  2-531/10                                                    

  Рішення  

Іменем         України  

               20 липня 2010 року                                                                                                        м. Красилів  

Красилівський  районий  суд   Хмельницької  області

в  складі: головуючого  судді   Чорної  Л.М.,

при  секретарі                            Нахильчук  С.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красилівської міської ради про визнання права власності на  незавершене  будинковолодіння  в  порядку  спадкування,

  В С Т А Н О В И В :  

           в обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року у м. Вінниця помер його рідний брат ОСОБА_2, який постійно проживав у АДРЕСА_1  

     Після смерті брата відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з будинковолодіння АДРЕСА_1 незавершеного будівництвом житлового будинку під літерою А-2 по АДРЕСА_1 ( під таким  номером  проведено  попередню реєстрацію  незавершеного будівництва) , що розташовані  на приватизованій  присадибній  земельній  ділянці   площею 0,131 га.    

Спадщину,він, оформив як єдиний спадкоємець за законом, до складу якої входить житловий  будинок АДРЕСА_1, що  позначений літерою А-1, та присадибної земельної ділянки  площею 0,131 га, однак оформити на себе не може незавершений будівництвом будинок № 1 під літерою А-2 за вказаною вище адресою, готовність, якого складає 62,53 % вартістю 163549 гривень, оскільки  померлий за життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на незавершений будівництвом житловий  будинок № 1 під літерою А - 2 , через  що  він  вимушений  звертатись з  даним позовом  до суду.  

Просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на незвершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1  

В судовому засіданні позивач підтримав  позовні вимоги, просить їх задовольнити.      

 Представник відповідача в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи за  його  відсутності, заявлені  вимоги  визнає.                                                                            

 Заслухавши пояснення позивача, в раховуючи встановлені судом обставини справи та давши їм належну  правову оцінку,  суд находить позовні вимоги не підлягаючими задоволенню, з  наступних  підстав.                                                                                                                                                                                    

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення,  яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив  справу  згідно  із  законом.    

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які  були досліджені в судовому засіданні.  

В судовому засіданні встановлено, що рідним братом позивача являється ОСОБА_2, який  помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року  у м.Вінниця, що стверджується свідоцтвом про народження позивача  та свідоцтвами  про  народження  та  смерть померлого.

Належність померлому незавершеного житлового будинку в АДРЕСА_1 на присадибній  земельній ділянці площею 0,131 га., стверджується дозволом на будівництво за рішенням Красилівської міської ради № 372 від 29.10.1996 року, відповідно до проекту забудови 1996 року та довідкою Красилівського БТІ № 75 від 18.03.2010 року, готовність  якого  складає  62,53 %  вартістю 163549  гривень.                                                                                                                                                

            Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.                                                                

Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок АДРЕСА_1 під  літерою "А-2" є незавершеним будівництвом, до експлуатації не прийнятий, оскільки готовність незакінченого будівництва об’єкта нерухомого майна складає 62,53 % і його вартість з урахуванням діючої індексації становить 163549 гривень, однак не зазначено, що  частка робіт, яка  не виконана,  відповідно до проекту, є незначною, тому будинок в установленому законом порядку не зареєстрований, тому суд дійшов до обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на  незавершене  будинковолодіння.  

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і  не  припинилися  внаслідок  його  смерті.  

 Право власності на вказаний недобудований будинок померлий не набув, через що, позивач також не може  набути  право на вказане  майно в  порядку  спадкування.                                            

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.331,1216,1218,1220-1223  ЦК  України, суд,  

  В  И  Р  І  Ш  И В   :

                В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Красилівської міської ради про визнання права власності на  незавершене  будинковолодіння  в  порядку  спадкування  відмовити.  

На рішення може бути подана апеляція до Хмельницького апеляційного  суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Красилівського районного суду протягом 10 діб з дня його винесення з подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії  до  апеляційної  інстанції  або  в  порядку  ч.4  ст.295 ЦПК  України.

   Суддя