Справа №2-3623/07
РІШЕННІ!
(заочне, в порядку гл.8 розділу III ЦПК України) ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ
11 вересня 2007 року Жовтневий районний суд М.Дніпропетровська
у складі: головуючого - судді Черновського Г.В.
при секретарі - Вобліковій О. В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду М.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Ферронік» про визнання права власності без вводу в експлуатацію на самовільно збудовану 1/2 частину житлової прибудови та затвердження розміру часток власників домоволодіння,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати за ним право власності на 1/2 частину самовільно збудованої житлової прибудови А'-2 в житловому будинку літ. АДРЕСА_1, яка складається із таких приміщень: 4-2 кухні 20,5 кв.м, 4-3 ванної 5,5 кв.м, 4-4 коридора 1,5 кв.м, 4-5 кладової 3,6 кв.м, 4-6 туалету 1.7 кв.м. без вводу в експлуатацію та затвердити частки власників домоволодінню по АДРЕСА_1згідно акту про зміну розміру часток, затвердженому КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 23.07.2007 року.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, на задоволенні позову наполягала.
Відповідачі по справі в судове засідання своїх представників не направили, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про що є докази. Відповідачі просили суд розглядати справу за відсутністю їх представників, пред'явлені позовні вимоги визнали у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечували. За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, відповідачі вважаються повідомленими про день та час судового засідання, що є підставою для вирішення справи у їх відсутність, на підставі наявних у ній даних і доказів і постановлення заочного рішення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки та вивчивши матеріали справи в їх сукупності приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти:
Відповідно до договору купівлі-продажу від 02.02.1998 року на праві приватної власності ОСОБА_1. належить квартира №4 в будинку N АДРЕСА_1з відповідними господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що складає 7/30 частин домоволодіння. Згідно технічного паспорту, на момент придбання, квартира жилою площею 59 кв.м., загальною площею 59 кв.м. складалась із: коридора 5,3 кв.м.; кухні 11,4 кв.м.; туалету 1,2 кв.м.; 3-х житлових кімнат -13,1 кв.м.; 12,6 кв.м., 23 кв.м.
На протязі 1998 - 2007 років позивачем, для поліпшення житлових умов, була самовільно збудована житлова прибудова, яка складається із таких приміщень: 4-2 кухні 20,5 кв.м.; 4-3 ванної 5,5 кв.м.; 4-4 коридора 1,5 кв.м.; 4-5 комори 3,6 кв.м.; 4-6 туалету 1,7 кв.м. Із різних об'єктивних причин вказана прибудова не була узаконена належним чином.
Як видно із технічного паспорта від 19.07.2007 року, на даний час квартира № 4 в житловому будинку А-2 жилою площею 58,1 кв.м., загальною площею 108,8 кв.м. складається із: хола 17, 9 кв.м.; в житловій прибудови А'-2: 4-2 кухні 20,5 кв.м; 4-3 ванної 5,5 кв.м.; 4-4 коридора 1,5 кв.м.; 4-5 комори 3,6 кв.м.; 4-6 туалету 1,7 кв.м (самовільні), 4-х житлових кімнат - 10 кв.м, 12,9 кв.м, 12,4.
Крім того, до частки позивача домоволодіння входить: у підвалі під А-2 приміщення: 11-2,11-3 1/2 ч. входу у підвал з навісом а', 1/4 ч сходової клітини 1-1, 1-2 1/5 ч. козирка, гараж Д, замощення IV у загальному користуванні огорожі № 1-3. Всього частка позивача в домоволодінні на даний момент складає 34/100.
Нормами цивільного законодавства, а саме ч.2 ст.331 ЦК України, передбачено, що право власності на знов створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та ін.) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч.З ст.357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо покращення загального майна, яке не можна відокремити, зроблені ним за свої кошти за згодою всіх співвласників, з дотриманням встановленого порядку використання спільного майна.
У відповідності до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Проти самовільної прибудови інші співвласники будинку АДРЕСА_1не заперечували.
За такими обставинами, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1. право власності на 1/2 частину самовільно збудованої житлової прибудови А'-2 в житловому будинку літ. АДРЕСА_1, яка складається із таких приміщень: 4-2 кухні 20,5 кв.м.; 4-3 ванної 5,5 кв.м.; 4-4 коридора 1,5 кв.м.; 4-5 кладової 3,6 кв.м.; 4-6 туалету 1,7 кв.м. без вводу в експлуатацію та затвердити частки власників домоволодіння по АДРЕСА_1згідно акту про зміну розміру часток, затвердженому КП «ДМТІ» Дніпропетровської обласної ради від 23.07.2007 року.
На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст.331, ч.З ст.357, ч.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.Ю 11, 60, 169, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1право власності на 1/2 частину самовільно збудованої житлової прибудови А'-2 в житловому будинку літ. А-2, розташованої на вул.. АДРЕСА_1, яка складається із таких приміщень: 4-2 кухні 20,5 кв.м.; 4-3 ванної 5,5 кв.м.; 4-4 коридора 1,5 кв.м.; 4-5 кладовоі'3,6 кв.м.; 4-6 туалету 1,7 кв.м. без вводу в експлуатацію.
Визнати право власності на частки власників домоволодіння по АДРЕСА_1відповідно до акту про зміну розміру часток, складеному комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради від 23.07.2007 р., а саме:
за ОСОБА_134/100 частини домоволодіння, до якого входить: у житловому будинку А-2 квартира № 4, яка складається із приміщень : 4-1 -хол; 4-7, 4-8, 4-9, 4-10- житлові площею 58.1 кв.м , балкон б2, у житловій прибудові А'-2 приміщення: 4-2 - кухня, 4-3 - ванна, 4-4 - коридор, 4-5 - комора, 4-6 -туалет, у підвалі під А-2 приміщення: 11-2, 11-3; 1/2 ч. входу у підвал з навісом а', 1/4 ч. сходової клітини 1-1,1-2; 1/5 ч. козирка, гараж Д, замощення IV; у загальному користуванні: огорожі № 1-3. за ОСОБА_2 11/100 частин домоволодіння, до якого входить: у житловому будинку А-2 квартира № 2-а, яка складається із приміщень : 2а-2 - кухня; 2а"3, 2а"4 - житлові площею 32.5 кв.м; 2а-5 -санвузол; 1/2 ч. 2а-1 - коридор; 1/8 ч. сходової клітини 1-1, 1-2; 1/5 ч. козирку; сарай Б; гараж И; замощення І; у загальному користуванні: огорожі № 1-3
за Верховною Радою 3/100 частини домоволодіння : підвал під А-2 (приміщення : 11-1, 11-4, 11-5, 11-6), погреби під А-2 (2 шт), 1/2 ч. входу у підвал з навісом а';
за ТОВ фірмою «Ферронік» 52/100 частини домоволодіння, до якого входить: в житловому будинку А-1 квартира № 1, яка складається із приміщень:1-1 - коридор; 1-2, 1-3, 1-4, 1-5- житлові площею 56.5 кв.м; 1 -6 - кухня; 1 -7 - туалет; 1-8 коридор; 1-9 - санвузол; квартира № 2, яка складається із приміщень: 2-1 -коридор; 2-2 - кухня; 2-3, 2-4, 2-5 - житлові площею 25.8 кв.м; 2-6 - санвузол; 1/2 ч. 2а-1 - коридор; квартира № 3, яка складається із приміщень: 3-1 - коридор; 3-2, 3-3, 3-4 - житлові площею 53.8 кв.м; 3-5 - кухня; 3-6-санвузол; 3-7 - туалет; у житловій прибудові А'-2 приміщення :частка 2-1 - коридор; 2-2 - кухня; 2-3 - житлова площею 16.9 кв.м; 5/8 ч. сходової клітини 1-1, 1-2; 3/5 ч. козирку; ґанок з навісом а; балкони б', б^ сарай Е; гаражі В, Ж; замощення II, III, V; у загальному користуванні: огорожі №1-3
Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному апеляційному порядку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення. Без попереднього подання такої заяви заочне рішення оскарженню відповідачем в апеляційному порядку не підлягає.
У випадку відмови в задоволенні заяви про перегляд заочного рішення, воно мод є бути оскаржене відповідачем у загальному апеляційному порядку.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.
У випадку подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення набирає законної силі після закінчення такого строку.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви його апеляційне оскарження.
Суддя: