Справа № 2-4267 за 2010р.  

Р І Ш Е Н Н Я  

Іменем    України  

8 вересня 2010 року  Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого  - судді Коломієць В.В., при секретарі  -  Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,  

В С Т А Н О В И В:  

12.07.2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ними та зареєстрованого 30.08.1999р. на Товарній біржі «Нерухомість-центр». Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що у зв’язку з відсутністю нотаріальної форми договору вона не має можливості розпоряджатися своєю власністю, відповідач ухилявся від нотаріального посвідчення договору.  

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала.  

Відповідач до суду вдруге не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення у газеті «Південна правда» №94 від 31.08.2010р.  

Третя особа – представник Товарній біржі «Нерухомість-центр» - до суду не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, клопотань про відкладення справи від них не надходило.  

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України   .    

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.  

30 серпня 1999 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-центр» за реєстровим №2-527, а 14.09.1999р. – був зареєстрований у ММБТІ за № 1-4166.  

Будь-які спори, пов’язані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними  виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.  

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки місце проживання відповідача невідомо і, крім  того, право власності на квартиру зареєстровано у КП ММБТІ за позивачем.  

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., даний позов підлягає задоволенню.  

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд -  

В И Р І Ш И В:  

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.  

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 30.08.1999р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-центр» за реєстровим №2-527 – дійсним.  

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Ленінський райсуд м.Миколаєва шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.  

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.  

  Суддя:             підпис                         Коломієць В.В.  

  Рішення набрало законної сили  _____________ року. Оригінал рішення зберігається в архіві Ленінського районного суду м.Миколаєва в цивільній справі № 2-4267/2010 р.  

  Копія вірна.  

  Суддя:  

  Секретар: