2-727/2010р.
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________
56100 м. Баштанка вул. Полтавська 43 Миколаївської області
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
07.09.2010 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., при секретарі – Кирпічовій О.О., розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На обґрунтування вимог позивач в заяві та в судовому засіданні зазначив, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області. 10.02.2009 року позивач на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1 для отримання ними паспортів громадянина України. При цьому, відповідачі фактично не проживали в житловому будинку, належному позивачу, з дня їх реєстрації у вказаному будинку, але з реєстрації за вказаною адресою не зняті (не виписані) та добровільно знятись з реєстрації за вказаною адресою не бажають.
Посилаючись на те, що відповідачі більше року не проживають в будинку, що належить позивачу, - позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час слухання справи повідомлявся вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час слухання справи повідомлявся вчасно та належним чином. До суду не надійшло заперечень проти позову.
З огляду на те, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обов’язки сторін, та немає необхідності в особистих поясненнях відповідачів, суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що будинки, в яких вони проживають, перебувають по сусідству з будинком ОСОБА_1 Відповідачі в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області, що належить позивачу, не проживали та не проживають.
Оцінивши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дослідивши наявні у справі матеріали (будинкову книгу на будинок за адресою: АДРЕСА_1; свідоцтво про право власності на жилий будинок від 27.04.1986 року; акти депутата про встановлення факту не проживання відповідачів у будинку позивача від 09.08.2010 року), суд, розглянувши спір в рамках заявлених позовних вимог, приходить до висновку про необхідність задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області. 10.02.2009 року позивач на прохання відповідачів зареєстрував останніх у житловому будинку по АДРЕСА_1 для отримання ними паспортів громадянина України. При цьому, відповідачі фактично не проживали в житловому будинку, належному позивачу, з дня їх реєстрації у вказаному будинку, але з реєстрації за вказаною адресою не зняті (не виписані) та добровільно знятись з реєстрації за вказаною адресою не бажають.
Вказані неправомірні дії відповідачів обмежують право позивача володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому нерухомістю.
Відповідачі фактично проживають без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 Баштанського району Миколаївської області.
Між сторонами відсутні будь-які договірні правовідносини з приводу володіння та користування відповідачів житловим будинком позивача.
Вказані відносини врегульовані ч. 1 ст. 311 та ст. 391 ЦК України, згідно з якими житло фізичної особи є недоторканним, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з вимогами ст. 405 ЦК України члени сім’ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У зв’язку з тим, що відповідачі не поєднані родинним зв’язком з позивачем, не проживали та на період розгляду справи не проживають спільно з позивачем у його будинку та не пов’язані спільним побутом, що вказує на те, що відповідачі не є членами сім’ї позивача в контексті ч.2 ст. 3 Сімейного кодексу України, згідно з якою сім’ю складають особи, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, мають взаємні права та обов’язки, – можливо та необхідно застосувати аналогію до спірних правовідносин, що виникли, застосувавши приписи ст. 405 ЦК України.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі формально зареєструвавшись в будинку по АДРЕСА_1 для отримання паспортів громадянина України, не маючи при цьому на меті проживання у вказаному будинку, - то з моменту реєстрації відповідачів у вказаному будинку вони набули право користування цим будинком, але не збирались його реалізовувати та не реалізували в подальшому, оскільки з лютого 2009 року по теперішній час фактично проживають за іншою адресою та будь-яких правочинів стосовно володіння та користування житловим будинком позивача відповідачі не укладали.
У зв’язку з наведеним відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
На підставі викладеного, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 214; 215 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 Баштанського району Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
суддя