Р І Ш Е Н Н Я

                                  І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                         справа 2-1011/2010

3 листопада 2010 р.          Шполянський районний суд Черкаської області

                 в складі головуючого судді                     Горобець О.К.

                 при секретарі                                            Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

                                         В С Т А Н О В И В :

18 червня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі – продажу житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку з верандою, прибудови, сараю, прибудови, літньої кухні, гаражу, погріба, колодязя, огорожі – загальною вартістю 51313 грн. та земельної ділянки даного будинковолодіння – площею 0,5500 гектарів, вартістю 6433 грн., яка розміщена в АДРЕСА_1 яка належить продавцеві на підставі Державного акту на право власності на землю серія ЯИ № 822044.

При укладанні даного договору ними було погоджено всі істотні умови договору купівлі – продажу даного будинковолодіння та земельної ділянки, зокрема, щодо ціни, передачі його у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. В даному договорі було визначено, що відповідач на протязі трьох днів оформляє правовстановлюючі документи на вказане будинковолодіння та земельну ділянку і після їх отримання вказаний договір в десятиденний термін підлягає нотаріальному посвідченню. На підтвердження укладення договору того ж дня позивачем було сплачено відповідачеві всю оговорену суму продажу вказаного будинковолодіння та земельної ділянки в розмірі 47400 грн., що підтверджується розпискою, яка написана відповідачем власноручно.

Бездіяльність продавця та залишення ним його вимог, стосовно нотаріального посвідчення даного договору, без задоволення, свідчать про його ухилення від його нотаріального посвідчення

Відповідач в судове засідання не з"явився, але письмово повідомив, що позов визнає повністю та не заперечує, щоб за позивачем було визнано право власності на садибу з надвірними спорудами, що розташована в АДРЕСА_1 та земельну ділянку.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що спору між сторонами немає і суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на садибу з надвірними спорудами та земельну ділянку.  

На підставі викладеного ст.ст. 1222,1223,1225, 1261, 1268  ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦУПК України, суд, -

                                                   В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

1. Визнати дійсним та таким, що відбувся укладений 18 червня 2010 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_3 договір купівлі – продажу житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку з верандою, прибудови, сараю, прибудови, літньої кухні, гаражу, погріба, колодязя, огорожі – загальною вартістю 51313 грн. та земельної ділянки даного будинковолодіння – площею 0,5500 гектарів, вартістю 6433 грн., яка розміщена в АДРЕСА_1 яка належить продавцеві на підставі Державного акту на право власності на землю серія ЯИ № 822044.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку з верандою, прибудови, сараю, прибудови, літньої кухні, гаражу, погріба, колодязя, огорожі – загальною вартістю 51313 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку даного будинковолодіння – площею 0,5500 гектарів, вартістю 6433 грн., яка розміщена в АДРЕСА_1, яка належить продавцеві на підставі Державного акту на право власності на землю серія ЯИ № 822044.

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1 – покласти на нього.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Черкаської області подачею апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

  Суддя                                                                                           підпис

  З оригіналом вірно

  Суддя Шполянського

  районного суду                                                                           Горобець О.К.