Справа № 2- 725 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді     -     Вікторович Н.Ю.

при секретарі              -      Сальникова О.С.

за участю : позивача -  ОСОБА_1. позивачки - ОСОБА_2.

розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування приватною власністю

Встановив:

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про місце та час розгляду справи була повідомлена своєчасно. Суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.

Представник третьої особи - відділ громадянства імеграції та реєстрації фізичних осіб Інгулецького районного відділу Криворізького міського управління УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з"явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений своєчасно. До суду надав лист з проханням розглянути справу у його відсутності.

Позивач суду пояснив, що він та його дружина , позивачка по справі, 01 грудня 2006 року , згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна , нотаріально посвідченого, придбали у ОСОБА_4, ОСОБА_5та ОСОБА_3, квартиру АДРЕСА_1 в місті Кривому Розі.

Придбану квартиру вони зареєстрували в БТІ м.Кривого Рогу. За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3.Після укладання договору відповідачка не знялась з реєстрації, у зв"язку з чим вони продовжують проводити платежі по комунальних послугах з урахуванням колишнього власника.

Вони є власниками вищезгаданої квартири, проте не можуть повністю розпоряджатись своєю власністю, оскільки в їхній квартирі зареєстрований відповідач.Вони не можуть продати квартиру.Причиною неможливості продажу квартири є те, що покупці відмовляються укладати угоду, поки в ній зареєстрована ОСОБА_3

Відповідачка відмовляється добровільно виписатись з вищевказаної квартири.

Просить усунути перешкоди в здійсненні права користування і розпоряджання квартири, що їм належить зобов"язавши відповідачку не чинити перешкоди в користуванні приватною власністю.Зобов"язати відділ громадянської реєстрації еміграції фізичних осіб Інгулецького РО КМУ України в Дніпропетровіській області зняти з реєстрації відповідачку за вищевказаною адресою.

Позивачка ОСОБА_2 суду пояснила, що повністю підтримує позовні вимоги та просить задовольнити позов.

Вислухавши позивача, позивачку, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини.

01 грудня 2006 року, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна , нотаріально посвідченого ОСОБА_1, ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_4, ОСОБА_5та ОСОБА_3, квартиру АДРЕСА_1 в місті Кривому Розі /а.с.4,5,12/

2

Квартира зареєстрована "в Комунальному підприємстві "Криворізькому бюро технічної інвентаризації " як приватна спільна часткова власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2/а.с.11/. За вказаною адресою згідно наданої КЖП № 28 довідки зареєстровані ОСОБА_2 та відповідачка ОСОБА_3 /а.с.10/. Позивачі здійснюють плату за комунальні послуги /а.с.8/. В добровільному порядку відповідачка не бажає знятись з реєстрації за її адресою та зареєструватись за адресою свого фактичного місця проживання.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які виникають із захисту права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння.

Оскільки, відповідачка здійснює перешкоду у здійсненні права користування позивачами тривалий час не проживає за місцем реєстрації та мешкає постійно за іншою адресою, у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивачки.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,88,212,224 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування приватною власністю задовольнити.

Усунути перешкоду в здійсненні права користування і розпоряджання квартироюАДРЕСА_1 в м.Кривому Розі, що належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, зобов"язавши ОСОБА_3, зареєстровану за адресою м.Кривий Ріг, АДРЕСА_1 не чинити перешкоди в користуванні приватною власністю.

Зобов'язати відділ громадянства імеграції та реєстрації фізичних осіб Інгулецького районного відділу Криворізького міського управління УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_3, яка зареєстрована за адресою : Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подоно. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначенний строк рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.