Справа № 2-6634

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року      Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,

                при секретарі            Опришко О.Ю.,      

розглянувши  в попередньому  судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та визнання права власності на   будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що 18 липня 2010 року між ним та відповідачами відбулась домовленість про купівлю-продаж належної йому квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачу гроші в розмірі 5000 гривень в рахунок укладеної угоди, а  він, у свою чергу, передав позивачеві ключі від квартири та правовстановлюючі документи на неї, пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив та ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу ухиляється досі. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. На підставі викладеного просить визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами між позивачем – ОСОБА_1 та відповідачем – ОСОБА_2 дійсною. Визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами.

    Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає. Просить розглянути справу за його відсутності (а.с. 11).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 04 травня 1979 року, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).

Згідно розписки  від 18.07.2010 року, ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 5 000 (п’ять тисяч) гривень за купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

      Відповідно до ч. 4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами, укладений 18.07.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 04 травня 1979 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд Луганської області, протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М. Іващенко