Справа № 2-7824/10 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м Ук р а ї н и
19 жовтня 2010 р. м.Макіївка
Гірницький районний суд м.Макіївки Донецької області в складі :
головуючого - судді Завгороднього Є.П.,
при секретарі Мінку В.В.
за участю представника заявника: Лєвашової Л.О.
представника третьої особи: Чумакова М.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Макіївської міської ради в особі управління комунальної власності, зацікавлена особа: Пролетарська селищна рада про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Макіївки безхазяйної нежилої будівлі,
встановив:
Заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою.
В судовому засіданні представник заявника підтримав заяву і пояснив суду, що 19 грудня 2008 р. міською комісією з обстеження безхазяйного майна була виявлена окремо розташована нежила одноповерхова будівля за адресою: 86193, м. Макіївка, сел.. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. Номер будинку будівлі був визначений УДППЗ „Укрпошта”, діюче відділення якого міститься в зазначеній будівлі. За результатами обстеження був складений акт опису № 208-п від 19.12.2008 р., в якому зазначено, що нежиле майно, розташоване за вказаною адресою є одноповерховою будівлею. Стан внутрішнього приміщення визначений, як незадовільний і потребує капітального ремонту, опалення в будівлі відсутнє. На підставі акту опису, вказана нежила будівля 25.12.2008 р. була поставлена на облік КП «БТІ м. Макіївки, як безхазяйна. Після спливу одного року з дня взяття на облік КП „БТІ м. Макіївки” зазначеної безхазяйної будівлі, на запит управління про реєстрацію права власності на цей об’єкт протягом року його перебування на обліку, як безхазяйного, була отримана відповідь про реєстрацію права власності за ПВК „Донбасхімкріплення” на будинок культури та котельню, розташованих за тою ж адресою, за якою значився об’єкт, який протягом року перебував на обліку КП „БТІ м. Макіївки”, як безхазяйний, а саме: 86193, м. Макіївки, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. Крім того, від УДППЗ „Укрпошта” був отриманий лист про помилковість зазначення номеру будинку „1а” в адресі вказаної нежилої одноповерхової окремо розташованої будівлі, в якій міститься його діюче відділення. На теперішній час остаточно з’ясовано, що зазначена у заяві будівля не має номеру і розташована за адресою: 86193, м. Макіївка, сел.. Свердлове, вул.. Шевченка, б. б/н. За реєстраційними даними КП „БТІ м. Макіївки” власник або власники зазначеного майна відсутні. Просить суд заяву задовольнити, передати у комунальну власність територіальної громади м. Макіївки, як безхазяйне майно, нежилу одноповерхову окремо розташовану будівлю за зазначеною адресою.
Представник зацікавленої особи проти задоволення заяви Макіївської міської ради не заперечують.
Заслухавши пояснення представника заявника, представника зацікавленої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, згідно копії листа Начальника КП «БТІ м. Макіївки» від 18.12.2008 р. КП «БТІ м. Макіївки» повідомляє, що відомостей про реєстрацію нерухомого майна за адресою м.Макіївка-93, смт. Свердлова, вул. Шевченко, 1а не мається (а.с.4).
Згідно копії листа Начальника КП «БТІ м. Макіївки» від 25.12.2008 р. КП «БТІ м. Макіївки» 25.12.2008 р. взято на облік безхазяйне майно: будівлю розташовану за адресою: м.Макіївка-93, смт. Свердлова, вул. Шевченко, 1а. (а.с.5).
Згідно копії листа КП „БТІ м. Макіївки” від 23.03.2010 р. КП „БТІ м. Макіївки” повідомляє, що згідно архівних інвентаризаційних та реєстраційних даних зареєстровано право власності на будинок культури та котельню, які розташовані за адресою: м.Макіївка-93, смт. Свердлова, вул. Шевченко, 1а за ЧПК „Донбассхимкрепление” на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.1996 р. (а.с.6).
Згідно копії листа КП „БТІ м. Макіївки” повідомляє, що згідно архівних інвентаризаційних та реєстраційних даних КП „БТІ м. Макіївки” відомостей про реєстрацію права власності на одноповерхову нежилу окремо розташовану будівлю, розташовану за адресою: м.Макіївка-93, смт. Свердлова, вул.. Шевченко, будинок без номера – не має. (а.с.7).
Згідно копії листа Управління земельних ресурсів у м. Макіївки Донецької області повідомляє, що згідно архівних земельно-кадастрових даних (з 1991 р.) землекористувачі земельної ділянки за адресою: м.Макіївка-93, смт. Свердлова, вул.. Шевченко, 1а в УЗР не значиться. Архівні матеріали до 1991 р. відсутні. (а.с.8).
Згідно копії акту описку і попередньої оцінки майна 19 грудня 2008 р., затвердженого наказом Управління комунальної власності Макіївської міської ради № 208-п від 19.12.2008 р., міською комісією з обстеження безхазяйного майна була виявлена окремо розташована нежила одноповерхова будівля за адресою: 86193, м. Макіївка, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. (а.с.9-10)
Згідно копії газети «Вісник Макіївки” від 06 березня 2009 р. КП «БТІ м. Макіївки» повідомляє про взяття на облік наступного безхазяйного нерухомого майна: нежитлова будівля – 86193, м. Макіївка, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. (а.с.11).
Згідно копії листа Донецької дирекції – Центр поштового зв’язку № 9 повідомляє, що будь яких офіційних документів підтверджуючих, що відділення поштового зв’язку знаходиться саме в будівлі за номером 1”а” ЦПЗ № 9 не має. Таким чином, адресу відділення поштового зв’язку „Свердлова” слід вважати наступною: 86193, м. Макіївка, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б. б/н. (а.с.12).
Згідно копії листа Пролетарська селищна рада м. Макіївки повідомляє, що будівля за адресою: 86193, м. Макіївка, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б. б/н. належить колишньому КСП „Свердлова” і на цей час проводиться ліквідація господарства. З приводу надання правовстановлюючих документів, а також відомостей про власника та балансоутримувача будівлі селищна рада інформації не має, тому що КСП „Свердлове” зареєстроване у м. Шахтарськ. (а.с.15).
Згідно копії листа Голови Шахтарської райдержадміністрації КСП ім. Свердлово 21.06.2000 р. було реорганізовано у сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Світанок”, яке було правонаступником КСП ім. Свердлово. Ухвалою Господарського суду Донецької області СТОВ ім. Свердлово визнано банкрутом і 29.01.2009 р. знято з Державного реєстру. (а.с.16-17)
Відповідно до ч.1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якої вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Судом встановлено, що 19 грудня 2008 р. міською комісією з обстеження безхазяйного майна була виявлена окремо розташована нежила одноповерхова будівля за адресою: 86193, м. Макіївка, сел.. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. Номер будинку будівлі був визначений УДППЗ „Укрпошта”, діюче відділення якого міститься в зазначеній будівлі. За результатами обстеження був складений акт опису № 208-п від 19.12.2008 р., в якому зазначено, що нежиле майно, розташоване за вказаною адресою є одноповерховою будівлею. Стан внутрішнього приміщення визначений, як незадовільний і потребує капітального ремонту, опалення в будівлі відсутнє. На підставі акту опису, вказана нежила будівля 25.12.2008 р. була поставлена на облік КП «БТІ м. Макіївки, як безхазяйна. Після спливу одного року з дня взяття на облік КП „БТІ м. Макіївки” зазначеної безхазяйної будівлі, на запит управління про реєстрацію права власності на цей об’єкт протягом року його перебування на обліку, як безхазяйного, була отримана відповідь про реєстрацію права власності за ПВК „Донбасхімкріплення” на будинок культури та котельню, розташованих за тою ж адресою, за якою значився об’єкт, який протягом року перебував на обліку КП „БТІ м. Макіївки”, як безхазяйний, а саме: 86193, м. Макіївки, сел. Свердлове, вул. Шевченка, б.1а. Крім того, від УДППЗ „Укрпошта” був отриманий лист про помилковість зазначення номеру будинку „1а” в адресі вказаної нежилої одноповерхової окремо розташованої будівлі, в якій міститься його діюче відділення. На теперішній час остаточно з’ясовано, що зазначена у заяві будівля не має номеру і розташована за адресою: 86193, м. Макіївка, сел. Свердлове, вул.. Шевченка, б. б/н. За реєстраційними даними КП „БТІ м. Макіївки” власник або власники зазначеного майна відсутні.
На підставі ст. 250 ч.1 ЦПК України та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
вирішив:
Заяву Макіївської міської ради в особі управління комунальної власності, зацікавлена особа: Пролетарська селищна рада про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Макіївки безхазяйної нежилої будівлі – задовольнити.
Передати у комунальну власність територіальної громади м. Макіївки, як безхазяйне майно, нежилу одноповерхову окремо розташовану будівлю, розташовану за адресою: 86193, м. Макіївка, Гірницький район, вул. Шевченка, будинок без номера.
Рішення може бути оскаржену в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: