Справа № 2-4569

2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2010 року Ялтинській міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Кулєшової О.І., при секретарі – Пархоменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом виконавчого комітету Ялтинської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самовільної будівлі,    

в с т а н о в и в:

    Виконавчий комітет Ялтинської міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просить суд зобов’язати відповідача ОСОБА_1 знести самочинно збудовані надбудову «а-1» над гаражем літ. «А» по АДРЕСА_1 та капітальну стіну огородження з пристроєм виходу на територію середньої загальноосвітньої школи № 13 (м. Ялта, вул. Красноармійська, 39), а у випадку невиконання рішення суду на протязі строку, наданого для добровільного виконання рішення суду, примусово знести вказані будови з подальшим стягненням витрат по знесенню з ОСОБА_1.  

    Позовні вимоги мотивовані тим, що дозвільних документів на будівництво, а саме, дозволу на проведення будівельних робіт у встановленому законом порядку відповідач не отримувала, дозволу інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю не видавалось. 15 липня 2010 року по результатам перевірки інспекцією ДАБК складений акт, в якому був зафіксований факт самовільного будівництва відповідачем. 12 серпня 2010 року виконавчий комітет Ялтинської міської ради прийняв рішення про зобов’язання відповідача зупинити самовільне будівництво надбудови над гаражем по АДРЕСА_1 та капітальної стіни огородження з пристроєм виходу на територію СЗШ № 13 по вул. Красноарміська, 39 в м. Ялта. Однак, до теперішнього часу відповідач дозвільну документацію на проведення будівельних робіт не оформила та не надала.

    Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

    Відповідач в судове засідання повторно не з’явилася, про причини неявки суду не  повідомила, кожен раз про місце, день та час проведення судового засідання була повідомлена завчасно та належним чином під розпис (а.с. 38, 45). В попередньому судовому засідання нею були надані суду письмові заперечення проти позову, які долучені до матеріалів справи, в яких вона наполягає на застосуванні строку позовної давності (а.с. 34-35). При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача по наявним матеріалам справи.      

    Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали інвентарної справи на домоволодіння АДРЕСА_1, та матеріали даної цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

    В силу ст. 376 ч. 1 ЦК України, - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 жовтня 2004 року належить гараж літ. А, розташованій по АДРЕСА_1 (а.с. 49).

    Рішенням 5-ої сесії 5-го скликання Ялтинської міської ради № 137 від 22 листопада 2006 року ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка площею 0,0100 га для будівництва та обслуговування гаражу за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).      

15 липня 2010 року фахівцями інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю по зверненню директора СЗШ № 13 був складений акт перевірки за адресою: м. Ялта, вул. Красноармійська, територія школи № 13. В ході перевірки було встановлено, що відповідачем ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 проведені самовільні будівельні роботи по надбудові житлової кімнати над гаражем та капітальної стіни огородження з пристроєм виходу на територію СЗШ № 13. ОСОБА_1 при проведенні перевірки була присутня, від складання на неї протоколу про адміністративне правопорушення відмовилась (а.с. 8, 9).

    Рішенням виконавчого комітету Ялтинської міської ради № 1433 від 12 серпня 2010 року ОСОБА_1 зобов’язано зупинити самовільне будівництво надбудови над гаражем з пристроєм виходу на територію школи № 13 по вул. Красноармійська, 39 в м. Ялта (а.с. 10).

    При таких обставинах, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_1 здійснила самовільне будівництво надбудови «а-1» над гаражем літ. «А» по АДРЕСА_1 та капітальної стіни огородження з пристроєм виходу на територію середньої загальноосвітньої школи № 13 (м. Ялта, вул. Красноармійська, 39), що підтверджується також планом садибної ділянки, поверховим планом, експлікацією внутрішніх площ, журналом зовнішніх обмірів приміщень за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-16) та планом садибної ділянки по вул. Красноармійська, 39 в м. Ялта (а.с. 17). Відповідачем дозвіл на проведення будівельних робіт у встановленому законом порядку отриманий не був, дозволу інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю на проведення будівельних робіт не видавалось.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» № 1699-ІІІ від 20 квітня 2000 року здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Дозвільна документація відповідачем не оформлена та не надана суду, в зв’язку з чим будівництво відповідачем здійснено самочинно і, тому, позов виконавчого комітету Ялтинської міської  Ради є законним і підлягає задоволенню.

    При таких обставинах, суд вважає, що зазначені надбудова «а-1» над гаражем літ. «А» по АДРЕСА_1 та капітальна стіна огородження з пристроєм виходу на територію середньої загальноосвітньої школи № 13 (м. Ялта, вул. Красноармійська, 39) підлягають знесенню.

    Доводи відповідача про застосування строку позовної давності до вимог позивача про знесення самовільної будови не можуть бути прийняти судом до уваги, оскільки здійснення ОСОБА_1 самовільного будівництва тривале та було виявлено тільки в 2009 році.

    Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати за сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи покладаються на відповідача.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» № 1699-ІІІ від 20 квітня 2000 року,

ВИРІШИВ:

Позов виконавчого комітету Ялтинської міської ради – задовольнити.

    Зобов’язати ОСОБА_1 за власний рахунок знести самочинно збудовані надбудову «а-1» над гаражем літ. «А» по АДРЕСА_1 та капітальну стіну огородження з пристроєм виходу на територію середньої загальноосвітньої школи № 13 (м. Ялта, вул. Красноармійська, 39).

У випадку невиконання ОСОБА_1 рішення суду на протязі строку, наданого для добровільного виконання набраного законної сили рішення суду, примусово знести збудовані надбудову «а-1» над гаражем літ. «А» по АДРЕСА_1 та капітальну стіну огородження з пристроєм виходу на територію середньої загальноосвітньої школи № 13 (м. Ялта, вул. Красноармійська, 39) з подальшим стягненням витрат по знесенню з ОСОБА_1.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь Ялтинської міської ради витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 (тридцять сім) гривень.

    Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в розмірі 8 (вісім) гривень 50 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановлені ст. ст. 294-296 Цивільного процесуального кодексу України.

СУДДЯ