Справа № 2-1569/10р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

03.11.2010 року    Кам’янобрідський районний суд м. Луганська у складі:

   головуючого судді –     Пташкіної А.О.

   при секретарі –         Єрьоменко Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комунальним майном Луганської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на збудоване приміщення, -

В С Т А Н О В  И В :

Позивачка звернулася до суду з проханням визнати за нею право власності за заповітом ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на 5/12 частини домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 а також визнати за нею  право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: житлову прибудову Літ А-1-1 розміром (6,88+7,05)м х 6,74м, веранду літ а-2 розміром 2,40м х 5,0м, тамбур а-3 площею 8,7 кв.м, гараж літ. З розміром 3,88м х 10м.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити та пояснила, що з 1956 року домоволодіння № 69 загальною площею 520 кв.м., розташоване за адресою у АДРЕСА_1 належало її батькам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних долях. Після смерті батька у 1963 році  вона, її мати ОСОБА_5 та її брат ОСОБА_6 прийняли спадщину на Ѕ частину домоволодіння за законом. З 1976 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, від якого є син ОСОБА_7 та проживали окремо від батьків за іншою адресою: АДРЕСА_2 15.01.1987 року вони вирішили переїхали до батьківського будинку, у зв’язку із чим купили у її брата ОСОБА_6 належну йому 1/6 частину  спірного домоволодіння. Відповідно до договору міни від 15.01.1987 року її мати ОСОБА_5 провела обмін своєї 4/6 частини будинку за адресою АДРЕСА_1, 69 на їх будинок за адресою АДРЕСА_2

Її чоловіку ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року при житті належало 5/12 частини житлового будинку літ А-1 загальною площею 50,9 кв.м, в тому числі житловою площею 34,6 кв.м. з господарськими побудовами та спорудами, а їй належало 7/12 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, 69. У 1986 році  та в 1991 році Кам’янобрідською районною радою народних депутатів було дозволено будівництво гаража, житлової прибудови та тамбуру та веранди, які в експлуатацію прийняті не були.

20.06.2009 року ОСОБА_3 складено заповіт, відповідно до якого всі права та обов’язки, а також майно, що належало йому при житті переходять до неї на праві спадкування за заповітом. Вона змушена звернутися, у зв’язку із тим не має можливості оформити на право власності документи, оскільки вони не прийняти до експлуатації. Тому, позивачка просить визнати за нею право власності за заповітом ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на 5/12 частини домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 а також визнати за нею  право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: житлову прибудову Літ А-1-1 розміром (6,88+7,05)м х 6,74м, веранду літ а-2 розміром 2,40м х 5,0м, тамбур а-3 площею 8,7 кв.м, гараж літ. З розміром 3,88м х 10м.

Представник відповідача ОСОБА_2 комунальним майном Луганської міської ради в судовому засіданні визнав позовні вимоги, не заперечував проти їх задоволення.

Третя особа Перша Луганська державна нотаріальна контора до суду не з’явилися, причин неявки не повідомили, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином.

Третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області до суду не з’явилися,  просили розглянути справу без участі представника, надали до суду заперечення до позову, в яких вони посилаються на те, що експлуатація можлива після того, як об’єкт закінчено будівництвом, введено в експлуатацію у встановленому порядку. Відповідно до п.2 Постанови КМУ від 08.10.2008 року № 923 у редакції постанови КМУ від 20.05.2009 р. № 534, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об’єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Таким чином, визнання права власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомого майна не дає право його власнику на експлуатацію такого об’єкту без прийняття його в експлуатацію у встановленому законом порядку і не можуть бути підключені до  інженерних систем і транспортних магістралей, власники (користувачі) позбавлені прав на укладення  договорів на постачання на цей об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів води, газу, тепла та електроенергії і включення даних про цей об’єкт до державної статистичної звітності, у зв’язку із чим просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Суд, заслухавши позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, № 69 з 1956 року домоволодіння загальною площею 520 кв.м., належало батькам позивачки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних долях, про що свідчить генеральний план (а.с.19-20).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину по закону від 27.02.1986 року ОСОБА_8, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 в рівних частках кожний прийняли спадщину на Ѕ частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, № 69, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.15).

З 1976 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, від якого є син ОСОБА_7 та проживали окремо від батьків за іншою адресою: АДРЕСА_2

15.01.1987 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 купили у брата позивачки ОСОБА_6 належну йому 1/6 частину  домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, № 69, що підтверджується договором купівлі продажу посвідченого Першою Ворошиловградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого а реєстрі за № 2-131 (а.с.16-18).

Відповідно до договору міни від 15.01.1987 року мати позивачки ОСОБА_5 провела обмін своєї 4/6 частини будинку за адресою АДРЕСА_1, 69 на будинок за адресою АДРЕСА_2 який належав ОСОБА_3 і ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу (а.с.18).

12.08.1986 року рішенням  Кам’янобрідської районної ради народних депутатів № 237/8 ОСОБА_1 було дозволено будівництво гаражу розміром 3,5х7,0 м за адресою: АДРЕСА_1, № 69 (а.с.12), який фактично побудований у 2000 році розмірами 3,88х10,26 м та до експлуатації не прийнятий.

10.09.1991 року рішенням  Кам’янобрідської районної ради народних депутатів № 181/5 ОСОБА_1 було дозволено будівництво жилої прибудови розміром 6х7 м за адресою: АДРЕСА_1, № 69 (а.с.13), яка фактично побудований у 2005 році розмірами 6,88х7,05 м та до експлуатації не прийнята.

16.05.1995 року рішенням  Кам’янобрідської районної ради народних депутатів № 79/43 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було дозволено будівництво тамбуру, площею 2,15х2,10м та веранди, площею 2,40х5,0 м (а.с.14), яка до експлуатації не прийнята.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 самовільно здійснили прибудови до будинку, у зв’язку із чим змінився майновий склад, що призвело до зміни часткової належності,  що підтверджується технічним паспортом, який виданий 23 липня 2010 року (а.с.6-9).

ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що свідчить копія свідоцтва про його смерть від 17.11.2009 року, про що зроблено актовий запис за № 625 (а.с.10).

20.06.2009 року ОСОБА_3 складено заповіт, відповідно до якого всі права та обов’язки, а також майно, що належало йому при житті переходять до ОСОБА_1 на праві спадкування за заповітом (а.с.9).

Відповідно до довідки МКП БТІ м. Луганська  № 169365 від 17.07.2010 року 5/12 частки домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, 69 зареєстровано за ОСОБА_3, а 7/12 частки вказаного домоволодіння за ОСОБА_1 та у зв’язку з тим, що майновий склад домоволодіння змінився, а ОСОБА_3 за життя не переоформив правовстановлюючі документи, МКП БТІ відмовило у підготовці матеріалів по переоформленню правовстановлюючих документів в органи місцевого самоврядування (а.с.11).

Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) або з моменту прийняття нерухомого майна до експлуатації.

Згідно  ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом. Згідно ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, той з подружжя, що його пережив, а також батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 (ред. 1963р.) ЦК України спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління та володіння спадкоємницьким майном.

Судом, встановлено, що будівництво спірного будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, 69 було закінчено, але не прийнято до експлуатації та не зареєстровано у зв’язку із смертю ОСОБА_3, тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на час смерті були фактично власниками цього будинку з господарськими спорудами, а також, що після смерті ОСОБА_3 його  дружина  – позивачка  по справі є єдиною  спадкоємицею за заповітом.  

За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на законних підставах належало домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 оскільки права позивачки  як спадкоємицею  за заповітом після смерті ОСОБА_3 ніким не оспорюються, ніхто, крім неї  на спадщину не претендує й вона  бажає її прийняти, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадкоємницьким майном, суд вважає можливим  визнати за нею, право власності за заповітом ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на 5/12 частини домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 а також визнати за нею  право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: житлову прибудову Літ А-1-1 розміром (6,88+7,05)м х 6,74м, веранду літ а-2 розміром 2,40м х 5,0м, тамбур а-3 площею 8,7 кв.м, гараж літ. З розміром 3,88м х 10м.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,15,130,174,175,209-210,213-215 ЦПК України, ст. 549 ЦК України (в ред. 1963 року), ст. ст. 319, 331, , 1217, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за заповітом ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на 5/12 частини домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1, 69.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, а саме: житлову прибудову Літ А-1-1 розміром (6,88+7,05)м х 6,74м, веранду літ а-2 розміром 2,40м х 5,0м, тамбур а-3 площею 8,7 кв.м, гараж літ. З розміром 3,88м х 10м.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районний суд м. Луганська шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                    А.О.Пташкіна