Справа № 2-2832/2010 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
заочне
27 серпня 2010 року м. Івано-Франківськ
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого-судді: Горейко М. Д.
секретаря: Гаврилюк Н.Я.
з участю представника позивача по довіреності від 01.08.2010 року Грици І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання укласти типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно постанови №529 від 20.05.2009 року, стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та стягнення судових витрат, -
встановив:
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання укласти типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно постанови №529 від 20.05.2009 року, стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та стягнення судових витрат, мотивуючи тим, що будинок АДРЕСА_1, в якому розташована квартира відповідачів за № 38, належить до фонду комунальної власності м. Івано-Франківська та перебуває на балансі ЖЕО №3, яке надає відповідачам житлово-комунальні послуги. Відповідачі не проводять оплату за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, у зв’язку з чим їх борг перед позивачем станом на 01.01.2010 року становить 1297 грн. 07 коп. Згідно параграфу 13 “Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями", співвласники будинку де не створено товариство (об'єднання), укладають договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Однак, відповідачі відмовляються від укладення вищезазначеного типового договору. Тому просив стягнути з відповідачів всю суму заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов'язати укласти типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно постанови №529 від 20.05.2009 року.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановеному порядку, що підтверджується повідомленням відповідачів в газеті “Галичина" про розгляд справи. Причину неявки суду не повідомили.
З урахуванням думки представника позивача, який не заперечив проти розгляду справи в заочному провадженні, та положень ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу не виконання споживачами – відповідачами зобов’язання по оплаті наданих житлово-комунальних послуг.
Згідно довідки ЖЕО №3 від 04.02.2010 року №341 (а.с.6) відповідачі проживають в квартирі №АДРЕСА_1, житлова площа якої становить 52,4 кв.м. Вказаний будинок належить до фонду комунальної власності м. Івано-Франківська та перебуває на балансі ЖЕО №3. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 року № 572, в редакції Постанови КМУ від 04.01.2006 року №45, позивач надавав відповідачам послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.
Як ствердив в судовому засіданні представник позивача, балансоутримувачем надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфту, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо. Наведені послуги відносяться до житлово-комунальних послуг згідно п.1.2 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04р. №1875-15.
Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та п.5 ч.3 ст.20 наведеного Закону власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Надання послуг позивачем та споживання їх відповідачами суд розцінює як дії осіб, з якими закон, зокрема ст.11 Цивільного Кодексу України пов’язує підстави виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань). Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати певну роботу, надати послуги, сплатити гроші) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або закону, в даному випадку відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків редакції Постанови КМУ від 04.01.2006 року №45 та Закону України "Про житлово-комунальні послуги".
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №529 затверджено порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з урахуванням якого виконкомом Івано-Франківської міської ради прийняті рішення "Про встановлення вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій", відповідно до додатку яких позивачем і проводився розрахунок вартості послуг, пов'язаних з утриманням будинків та прибудинкової території.
Внаслідок не виконання відповідачами зобов’язання по розрахунках за надані послуги станом на 01.01.2010 року в них утворилася заборгованість перед позивачем у сумі 1297 грн. 07 коп., що підтверджується розрахунком позивача, здійсненим за особовим рахунком абонента.
Доказів, які б свідчили про погашення боргу або ж спростовували доводи позивача суду не подано.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.01.2010 року в сумі 1297 грн. 07 коп. підлягають задоволенню.
При вирішенні позовної вимоги про зобов'язання відповідачів укласти типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд виходить з наступного.
В силу дії п.3.1 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04р. №1875-15 споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Згідно ч.1 п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.
Відповідно до ч.2 ст.638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
У відповідності до ч.1 ст.640 ЦК України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття пропозиції.
Позивачем не надано суду доказів направлення відповідачам будь-якої пропозиції щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. За таких обставин суд дійшов висновку, що в цій частині позовних вимог позивачу слід відмовити.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Тому з відповідачів також слід стягнути на користь позивача понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 43 грн.75 коп. та відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів також слід стягнути в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору і недоплачену суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 76 грн.25 коп.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 124 Конституції України, п.1.2 ст.13, п.3.1 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04р. №1875-15, ч.1 п.7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 року № 572, в редакції Постанови КМУ від 04.01.2006 року №45, ст. ст. 11, 509, 526, 638 ч.2, 640 ч.1 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88 ч.1, 3 ЦПК України, керуючись ст.ст. 213 – 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов Житлово-експлуатаційної організації №3 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання укласти типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно постанови №529 від 20.05.2009 року, стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги та стягнення судових витрат задоволити частково.
Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя АДРЕСА_1 в користь Житлово-експлуатаційної організації №3, місцезнаходження якої: м. Івано-Франківськ, вул. Г.Мазепи, 185 з зарахуванням на р/р 26007080025 ВАТ “Мегабанк", МФО 351629, код ЄДРПОУ 19400156 — 1297 грн. 07 коп. (одну тисячу двісті дев'яносто сім гривень 07 коп.) заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, 43 грн. 75 коп. витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, та в дохід державного бюджету 51 грн. судового збору і 76 грн. 25 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
В решті вимог в позові відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідачів.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Горейко М. Д.