Справа № 2-1697
2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
“10” листопада 2010 року м.Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:
Головуючого – судді : Цалина Б.М.
Секретаря – Губчук Д.Ю.
З участю представника позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому, заочному судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач, ОСОБА_2 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_1, позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав, суду пояснив, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області. Право власності на даний будинок він набув на підставі договору дарування від 12.10.2001р. посвідченого приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Ромовською О.В. та зареєстрованого у встановленому законом порядку. В даному будинку зареєстровані його брат - ОСОБА_3, із дружиною – ОСОБА_4 та дочкою – ОСОБА_5, відповідачі по справі. Проте з 2000р. його брат із сім’єю фактично проживають в іншому будинку за адресою АДРЕСА_1 і в добровільному порядку не бажають зніматись із реєстрації. Так як позивач являється власником будинку то і всі обов’язки по утриманню будинку та сплаті комунальних платежів здійснює він. Він має соціальні пільги, як «дитина війни», проте через формальну реєстрацію відповідачів в належному йому будинку він не може в повній мірі ними скористатись. Сплата комунальних послуг здійснюється відповідно до кількості осіб зареєстрованих в житловому будинку, тобто вже тривалий час позивач змушений нести зайві витрати на утримання майна. Таким чином формальна реєстрація відповідачів в будинку негативно впливає на майновий стан позивача та обмежує його право власності. Позов просить задоволити
Відповідачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в судове засідання не з’явилися, хоч про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно. Причина неявки суду не відома.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представнику позивача роз’яснено особливості та правові наслідки ухвалення заочного рішення.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав:
Як стверджується договором дарування житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Ромовською О.В. 12.10.2001р. ОСОБА_7 подарувала, а ОСОБА_2 прийняв в дар житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області. – а.с. 6.
Як вбачається із копії державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,10 га яка розташована в м. Косів та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. – а.с. 9.
Із довідки Косівської міської ради №1867 від 09.08.2010р. (а.с.8). та акту обстеження матеріально-побутових умов сім’ї від 18.08.2010р. (а.с.7) виданої виконавчим комітетом Косівської міської ради вбачається, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 В даному будинку зареєстровані ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1– брат, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 - невістка та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 – племінниця. На час огляду ОСОБА_3 із сім’єю в даному будинку не було, зі слів сусідів дана сім’я з 2000р. і по цей час фактично проживають за адресою АДРЕСА_1 Івано-Франківської області.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, та керуючись ст.ст. 213 – 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задоволити. Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житлом, та зняти їх із реєстрації, із будинковолодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області і належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Цалин Б.М.