Справа № 2-7218\2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 листопада 2010 року
м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді Токової С. Є.,
при секретарі Сємьоновій І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що Відповідно до договору дарування від 23.12.1982 року він є власником 3\4 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Іншим співвласником є зацікавлена особа ОСОБА_2 ( 1\4 частина), про що свідчить довідка КП « Черкаськ е обласне об»єднань бюро технічної інвентаризації. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 07 січня 1986 року між нами встановлено порядок користування земельною ділянкою, а саме : йому виділено 390 кв.м., а зацікавленій особі - 207 кв.м. Без відповідних дозволів ним було здійснено дворівневий житловий будинок з прибудовою та гаражем літ. “П-2” та сарай літ. “ К”. Дане будівництво згідно висновку ТОВ « Контак-сервіс» № 614\буд від 19 червня 2009 року відповідає державним будівельним нормам. Зацікавлена особа ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за нею права власності на самочинне будівництво.
Просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані дворівневий житловий будинок з прибудовою та гаражем літ. “П-2” та сарай літ. “ К” по АДРЕСА_1.
У попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, просив суд задоволити позов. Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Зацікавлена особа ОСОБА_2 в с удове засідання не з»явилась, сукерувала до суду заяву, в якій не заперечує проти визнання права власності на самочинне будівництво.
Згідно з ч.4 ст.130ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦК України, а відповідно до ч.4 ст. 174 даного Кодексу у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи позивач є власником 3\4 частини домоволодіння АДРЕСА_1. Іншим співвласником будинку є ОСОБА_2 ( частка 1\4) . Будинковолодіння розміщене на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні позивача та третьої особи відповідно до рішення Черкаської міської ради № 245 від 08.02.1957 р., а порядок користування земельною ділянкою визначено рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 07.01.86 р.
З висновку спеціаліста №614/буд від 19 червня 2009 року судом встановлено, що конструктивні елементи самовільно побудованого дворівневого житлового будинку з прибудовою та гаражем літ « П-2» та сарай літ « К» відповідає вимогам діючих на час виконання експертизи Державних будівельних нормі правил.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власнику, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані дворівневий житловий будинок з прибудовою та гаражем літ. “П-2” та сарай літ. “ К” по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів.
Головуючий: С. Є. Токова