Р І Ш Е Н Н Я

                                  І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                         справа 2-987/2010

28 жовтня 2010 р.          Шполянський районний суд Черкаської області

                  в складі головуючого судді                    Горобець О.К.

                 при секретарі                                            Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

                                          В С Т А Н О В И В :

 20 серпня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі – продажу житлового будинку в стані незавершеного будівництва (ступінь готовності 59%) за адресою АДРЕСА_1 Черкаської області, які належать відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 17 червня 2008 року, реєстраційний № 07/н.  

20 серпня 2010 року сторонами даного договору повністю виконані його умови, відповідач по справі отримав за продаж житлового будинку завдаток у розмірі 13500 грн., що підтверджується його розпискою, а позивач на підставі акту прийняття-передач прийняв житловий будинок в стані незавершеного будівництва.

У п. 2.2 договору передбачено, що після нотаріального посвідчення даного договору продавець отримує від покупця решту суми – 13500 грн., яку він готовий сплатити відповідачу в день судового розгляду.

У п. 4.1.2 договору сторони домовились, що продавець на протязі трьох днів із дня підписання даного договору забезпечує його нотаріальне посвідчення.

Бездіяльність продавця та залишення ними його вимог, стосовно нотаріального посвідчення даного договору, без задоволення, свідчать про їх ухилення від його нотаріального посвідчення

Відповідач та третя особа в судове засідання з"явилися і повідомили, що позов визнають повністю та не заперечують проти його задоволення.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.  

На підставі викладеного ст.ст. 1222,1223,1225, 1261, 1268  ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦУПК України, суд, -

                                                    В И Р І Ш И В :

 Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

1. Визнати дійсним та таким, що відбувся укладений 20 серпня 2010 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 договір купівлі – продажу житлового будинку в стані незавершеного будівництва (ступінь готовності 59%), що розміщений за адресою : АДРЕСА_1 Черкаської області.  

     2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок в стані незавершеного будівництва (ступінь готовності 59%), що розміщений за адресою : АДРЕСА_1 Черкаської області.  

Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1 – покласти на нього.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області подачею апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

     Суддя                                                                                           підпис

  З оригіналом вірно

      Суддя Шполянського

  районного суду                                                                           Горобець О.К.