Справа № 2-11044/10

РІШЕННЯ

іменем України

27 жовтня  2010 року  Центрально – Міський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого судді        Тарасенко С.Б.

при секретарі                  Гаврилюк К.К.

за участю позивача        ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Горлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3  про визнання особи  такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що йому на праві власності належить домобудівництво АДРЕСА_1. Відповідач, син позивача, зареєстрований в цьому домі з 21.01.2003 р. Одразу після реєстрації 23.01.2003 р. відповідач поїхав у м. Москву на заробітки. З цього часу відповідач не телефонує позивачу, не надає йому матеріальної допомоги для підтримання будинку в належному стані та сплати комунальних послуг.  Позивач просив визнати ОСОБА_3  таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

  Позивач та його   представник у судовому засіданні підтримали заявлені вимоги, мотивуючи їх аналогічно викладеному у позовній  заяві.

Відповідач у судове засідання не з?явився, про час і місце був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, свідків,  вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача  підлягають  задоволенню з наступних підстав.  

Свідки  ОСОБА_4  та ОСОБА_5  суду пояснили, що мешкають по сусідству з  позивачкою. Сім’я складалася з трьох чоловік: позивачка, її чоловік та син ОСОБА_3. Чоловік позивачки помер, а син ОСОБА_3 10 років назад поїхав у м. Москву. Протягом цього часу він жодного разу не з’являвся, відомостей про себе не давав. Позивачка мешкає одна.

Суд, перевіряючи доводи позивача, дійшов до висновку, що відповідач ОСОБА_3 з 21.01.2003 року по теперішній час  не проживає в АДРЕСА_1   та не користується жилою площею, за комунальні послуги не сплачує, що підтверджується актом обстеження даного будинку  від 19.01.2005 р. та від 06.07.2010 р.  /а.с. 13,14/

Згідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?і за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім?і були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за їхньої заяви може бути продовжено наймодавцем,  а в разі спору – судом.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року ?ро деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України” у справах про визнання наймача або члена його сімьі таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з’ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності /перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірноі поведінки інших членів сім?і тощо/ суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з конкретних обставин по справі, правовідносин сторін, що виникли, положень житлового законодавства, суд задовольняє позовні вимоги, вважаючи, що відповідач ОСОБА_3  без поважних причин тривалий час не проживає у спірному будинку, тому втратив право користування житловим приміщенням в ньому.

На підставі ст.ст.71,72 ЖК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в домобудівництві АДРЕСА_1 Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                               С.Б.Тарасенко