НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ  

РІШЕННЯ

                                               ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04 жовтня  2010 року         справа № 2-1244 /2010                    м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд  Волинської області в складі:

головуючого                                   Ференс-Піжук О.Р.,                

при секретарі                               Ковальчук О.М.,                

з участю позивача                       ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втрати права на користування житловим приміщенням,-

                    встановив:

01 вересня 2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що дана квартира належить йому на праві приватної власності. В вищезазначеній квартирі зареєстрована колишня дружина позивача ОСОБА_2, хоча з грудня 2009 року в ній не проживає, так, як після розірвання шлюбу вона зібрала свої речі та переїхала проживати у квартиру свого сина. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, яка належить позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1, в зв'язку з відсутністю її в даній квартирі понад шість місяців без поважних причин.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином(а.с.14,19,24).

    Заслухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв’язку з наступним.

Згідно свідоцтва про право власності від 30 січня 1995 року (а.с.7) квартира АДРЕСА_1 на праві приватної, власності ОСОБА_1.

30 серпня 1999 року ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з відповідачем (а.с.4), яка зареєстрована в його квартирі з 14.01.2004 року (а.с.11).

Шлюб між сторонами розірвано 02.12.2009 року (а.с.6).

    Як зазначено в акті від 30 серпня 2010р., складеного комісією ЖКП-1 (а.с.9) відповідач ОСОБА_2  не проживає по місцю реєстрації у квартирі позивача за адресою: АДРЕСА_1 з грудня 2009 року.

    Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

    Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності особисто ОСОБА_1, а ОСОБА_2, будучи зареєстрованою за вказаною адресою порушує його права власника, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження  своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Наймач або члени  його сім’ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі  спору - судом.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування  жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи  понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

 Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_2 понад шість місяців без поважних причин відсутня по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст.  212, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 ЦК України,  ст. 71, 72  ЖК України, суд

                    вирішив:

    Позов задовольнити.

    Визнати  ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий     підпис

Згідно з оригіналом

Суддя                                                                                                       О.Р. Ференс-Піжук