справа №2-2202/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ’ЯМ      УКРАЇНИ

28 жовтня 2010 року                                 Дніпровський суд м. Дніпродзержинська у складі:

головуючого                                              Гнєзділова В.Є.

при секретарі                     Полухіной Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кооперативу «Лівобережний 1-а» про визнання права власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А», –  

ВСТАНОВИВ:

Відповідач в судове засідання не з’явився, позов визнав у повному обсязі.

Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання з’явився, позов підтримав у повному обсязі.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кооперативу «Лівобережний 1-а» про визнання права власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А». На обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі договору дарування від 15 жовтня 2001 рокуНОМЕР_1посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Ізотовою В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2001, він є власником гаражу АДРЕСА_1Право власності на гараж зареєстроване  за позивачем в ОКП «ДБТІ»  15 жовтня 2001 року, в реєстровій книзі №10, реєстровий № 2538. На підставі договору дарування від 06 вересня 2001 року НОМЕР_2 посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Ізотовою В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1952, він є власником гаражу АДРЕСА_2Право власності на гараж зареєстроване  за позивачем в ОКП «ДБТІ»  15 жовтня 2001 року, в реєстровій книзі №10, реєстровий № 2563. На підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29 квітня 2005 року № 531-18/ІV 15 червня 2005 року між позивачем та Дніпродзержинською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований за № 02387 від 23 травня 2005 року, згідно якого позивачу у строкове платне користування надана земельна ділянка несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,0094 га, розташована АДРЕСА_1 З метою здійснення підприємницької діяльності  позивач реконструював гаражі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 під підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком. Відповідно до технічного висновку Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» про обстеження будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації гаражів АДРЕСА_1 та 152 реконструйованих під підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком, розташованих у м. Дніпродзержинську, АДРЕСА_1 будівельні конструкції знаходяться у задовільному стані і придатні для багаторічної експлуатації, планування підприємства відповідає діючій категорії  К-ІІ, санітарним та протипожежним нормам проектування та будівництва, рекомендовано прийняття в експлуатацію. Право власності на об'єкт нерухомості ніким не оскаржується. Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком, що складається з: закусочного залу, загальною площею 25,0 кв. м, бар, загальною площею 12,3 кв. м, кухня,  загальною площею 19,4 кв. м, літній майданчик, загальною площею 9,9 кв. м, майданчик виносного обладнання, загальною площею 36,0 кв. м, загальною площею 102,6 кв. м, яке розташовано в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0094 га. Визначити, що належне підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК«Лівобережний-1А» з літнім майданчиком складається з: закусочного залу, загальною площею 25,0 кв. м, бар, загальною площею 12,3 кв. м, кухня,  загальною площею 19,4 кв. м, літній майданчик, загальною площею 9,9 кв. м, майданчик виносного обладнання, загальною площею 36,0 кв. м, загальною площею 102,6 кв. м, яке розташовано в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0094 га. Зобов’язати ОКП «ДБТІ» зареєструвати  право власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК«Лівобережний-1А» загальною площею 102,6 кв. м, яке розташовано в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0094 га.

Представник відповідача, Кооперативу «Лівобережний 1-А», в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву в якій просить суд слухати справу у судовому засіданні за його відсутності, позов визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи – Територіальної громади м. Дніпродзержинська в особі Дніпродзержинської міської Ради в судове засідання з’явився, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи – Управління головного архітектора міста в судове засідання з’явився, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи – Управління земельних відносин Дніпродзержинської міської Ради Дніпропетровської області в судове засідання з’явився, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

Судом досліджені докази по справі:

•   досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх  у судовому засіданні;

Вивчивши письмові докази, вивчивши матеріали справи, з’ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.

Позивач, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 15 жовтня 2001 року НОМЕР_1 посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Ізотовою В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2001, є власником гаражу АДРЕСА_1 Право власності на гараж зареєстроване  за позивачем в ОКП «ДБТІ»  15 жовтня 2001 року, в реєстровій книзі №10, реєстровий № 2538. На підставі договору дарування від 06 вересня 2001 року НОМЕР_2 посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Ізотовою В.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1952, ОСОБА_1 є власником гаражу АДРЕСА_2 Право власності на гараж зареєстроване  за позивачем в ОКП «ДБТІ»  15 жовтня 2001 року, в реєстровій книзі №10, реєстровий № 2563. Земельна ділянка, на якій розташовані гаражі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 надана позивачу у строкове платне користування на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради від 29 квітня 2005 року № 531-18/ІV згідно договору від 15 червня 2005 року, укладеного між позивачем та Дніпродзержинською міською радою, зареєстрований за № 02387 від 23 травня 2005 року, загальною площею 0,0094 га, розташована АДРЕСА_1 Використовуючи своє право власності, з метою здійснення підприємницької діяльності позивач реконструював гаражі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 під підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком. Здійснене перепланування, відповідно до технічного висновку Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» про обстеження будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації гаражів АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 реконструйованих під підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком, розташованих у м. Дніпродзержинську, АДРЕСА_1 відповідає діючій категорії  К-ІІ, санітарним та протипожежним нормам проектування та будівництва, рекомендовано прийняття в експлуатацію. Не зареєстроване право власності на реконструйований об'єкт нерухомості порушує права позивача, як власника, щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги заявників, з  таких мотивів .

Згідно зі ст. 319 ЦК України  власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно  може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво… якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст.57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно вивчених судом матеріалів справи, з’ясованих обставин справи, які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до Кооперативу «Лівобережний 1-а» про визнання права власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» в зв’язку з тим, що позивач є власником гаражів АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 розташованих у м. Дніпродзержинську, АДРЕСА_1 право власності набуто на законних підставах, згідно з висновком Державного проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» здійснене реконструювання нерухомого майна відповідає санітарним та протипожежним нормам проектування та будівництва, самочинне будівництво не порушує права інших осіб. Згідно з вимогами закону позивач має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, але не має можливості реалізувати своє право власника реконструйованого нерухомого майна, оскільки відповідач не визнає за ним право власності. Є необхідність визнання права власності на реконструйоване майно. Є підстави для задоволення позову.

         Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються:

•   договором дарування гаража від 15 жовтня 2001 року НОМЕР_1 /а.с.7/, згідно якого підтверджується набуття право власності позивача на об’єкт нерухомого майна – АДРЕСА_1

•   договором дарування гаража від 06 вересня 2001 року НОМЕР_2 /а.с.8/, згідно якого підтверджується набуття право власності позивача на об’єкт нерухомого майна – гараж АДРЕСА_2

•   технічним паспортом /а.с.9-11/, згідно якого підтверджується технічна характеристика  гаражу АДРЕСА_2 самовільно переобладнаного у бар з літнім майданчиком;

•   технічним паспортом /а.с.12-14/, згідно якого підтверджується технічна характеристика  гаражу АДРЕСА_1

•   довідкою ГБК /а.с.15/, згідно якого підтверджується той факт, що позивач є членом ГБК «Лівобережний-1А», розташованого у м. АДРЕСА_1

•   договором оренди земельної ділянки /а.с.16-19/, згідно якого позивач отримав у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,0094 га, розташовану у АДРЕСА_2

•   витягом з рішення /а.с.21/, згідно якого підтверджується підстави надання позивачу земельної ділянки у користування;

•   висновком /а.с. 22/, згідно якого підтверджується, що договір оренди земельної ділянки, розташованої у м. Дніпродзержинську, АДРЕСА_1 відповідає чинному законодавству і підлягає державній реєстрації;

•   технічним висновком /а.с.24/, згідно якого підтверджується, що гаражі АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 реконструйовані під підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» з літнім майданчиком, розташовані у м. Дніпродзержинську, АДРЕСА_1 відповідають діючій категорії  К-ІІ, санітарним та протипожежним нормам проектування та будівництва, рекомендовані до прийняття в експлуатацію.

На підставі ст12-16, 220, 392, 325, 328, 376 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 15, 59, 60, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, –  

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кооперативу «Лівобережний 1-а» про визнання права власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівобережний 1А» – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівоборежний-1А» з літнім майданчиком, що складається з: - закусочний зал, загальною площею 25,0 кв. м; - бар, загальною площею 12,3 кв. м; - кухня, загальною площею 19,4 кв. м; - літній майданчик, загальною площею 9,9 кв. м; - майданчик виносного обладнання, 36,0 кв. м, загальною площею 102,6 кв. м, яке розташовано в м. АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0094 га.

Визнати, що належне ОСОБА_1 підприємство суспільного типу «Закусочна» в ГБК «Лівоборежний-1А» з літнім майданчиком складається з: - закусочний зал, загальною площею 25,0 кв. м; - бар, загальною площею 12,3 кв. м; - кухня, загальною площею 19,4 кв. м; - літній майданчик, загальною площею 9,9 кв. м; - майданчик виносного обладнання, 36,0 кв. м, загальною площею 102,6 кв. м, яке розташовано в м. АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,0094 га.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Суддя Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська                                                                              В.Є. Гнєзділов