НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                РІШЕННЯ

                                               ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

29 вересня 2010 року             справа № 2-883/2010              м. Нововолинськ

    Нововолинський міський суд  Волинської області в складі:

головуючого                                           Ференс-Піжук О.Р.,

при секретарі                                          Ковальчук О.М.,

з участю представника позивача          Савицької Г.Р.,                    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про звернення стягнення та виселення,  -

встановив:

02 червня 2010 року позивач ПАТ КБ"ПриватБанк" звернулося в суд з позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

27 серпня 2010 року позивач ПАТ КБ"ПриватБанк" звернувся в суд з уточнюючими позовними вимогами.

Свої вимоги обгрунтоває тим, що 19 лютого 2008 року між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №26/08/М, за яким останньому надано кредит у вигляді двох окремих траншів в сумі 20 000 (доларів США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.02.2013 року. На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 30.04.2009 року змінено найменування позивача з Закритого акціонерного товариства КБ «ПриватБанк» на Публічне акціонерне товариство КБ «Приватбанк».

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором від 22 лютого 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладений договір іпотеки №б/н, за яким останні надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 28,8 кв.м., яка розташована за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1.

Рішенням Нововолинського міського суду від 02 лютого 2010 року звернено стягнення на предмет іпотеки, на квартиру загальною площею 28,8 кв.м., яка розташована за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1. На письмову вимогу позивача добровільно вищевказане житлове приміщення відповідачі не звільнили. А наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається стягнення, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Позивач просить суд виселити громадян ОСОБА_2та ОСОБА_3, які зареєстровані і проживають у квартирі, яка розташована за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, іммігації та реєстрації фізичних осіб УМВС України у місті Нововолинську та стягнути судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача Савицька Г.Р. підтримала заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через засоби масової інформації.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визначені неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є підставні і підлягають до задоволення частково.

Згідно ч.І ст.ЗЗ Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З копії кредитного договору № 26/08/М від 19 лютого 2008 року (а.с.9-10 вбачається, що ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 20 000 доларів США зі сплатою 16% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.02.2013 року.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 22.02.2008 р. укладений договір іпотеки №б/н, за яким передано в іпотеку нерухоме майно,а саме: квартиру загальною площею 28,8 кв.м., яка розташована за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1 (а.с. 14-16).

Згідно повідомлення СГІРФО Нововолинського МВ УМВС відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 (а.с.50).

Рішенням Нововолинського міського суду від 02 лютого 2010 року звернено стягнення на предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки від 22 лютого 2008 року: квартиру, загальною площею 28,8 кв.м., яка розташована за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1 шляхом продажу цієї квартири публічним акціонерним товариством «Приватбанк з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

    Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для виселення відповідачів  ОСОБА_2, ОСОБА_3, які зареєстровані і проживають у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у секторі ВГІРФО Нововолинського МВ УМВС України у Волинській області.

Також до стягнення з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати, а саме сума сплаченого судового збору — 8,50 грн. та сума сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 37 грн., що підтверджується документально.  

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212,  213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст. ст. 526, 527, 530, 590, 610,1050, 1054 ЦК України, — суд,

                                      вирішив:

    Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, які зареєстровані і проживають в житловому приміщенні за  адресою АДРЕСА_1 Волинської області зі зняттям з реєстраційного обліку у секторі у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Нововолинську Волинської області.

    Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь публічного акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк"  судові витрати в розмірі  по 4 (чотири) грн. 25 коп. сплаченого судового збору та  по 18 (вісімнадцять) грн. 50 коп. витрат понесених на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи з кожного.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий