Р І Ш Е Н Н Я                     справа №2-4197/2010

            І  М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

  09 листопада 2010 року

Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді  Кравченко Н.О., при секретарі: Гусєвої К.І.,розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,3-тя особа:Ленінський РВ ЛМУ УМВС України  про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И  В :

       Позивачка звернулася до суду з позовом, де просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням –будинком №АДРЕСА_1 , у зв»язку з його відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

       В обґрунтування своїх вимог Позивачка зазначила, що 09.06.2010 році вона придбала будинок у ОСОБА_3, який розташований за адресою АДРЕСА_1. В зазначеному будинку прописаний ОСОБА_2,який з   27.10.2009 року за місцем прописки не проживає, місце теперішнього  його перебування невідомо,що підтверджується довідкою квартального комітету від 29.06.2010 року.

   З 27.10.2009 року і до теперішнього часу ОСОБА_2 жодного разу не з» являвся в будинку АДРЕСА_1 , всі обов»язки і витрати, пов»язані з утриманням будинку, в тому числі і комунальні платежі здійснює позивачка та здійснював  ОСОБА_3, що підтверджено відповідними квитанціями про сплату комунальних послуг. Сам ОСОБА_4 не виконує своїх зобов’язань щодо найму житлового приміщення, не виконує виплати за користування житловим приміщення та інші комунальні послуги за користування цим приміщенням, а також не ставиться до спірного житлового приміщення як до постійного місця проживання.

        У судовому засіданні позивачка підтримала  свої позовні вимоги в повному обсязі і просила суд задовольнити їх, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив, заперечень на позов до суду не надходило.

На підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

      Третя особа Відділ зі справ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області у судове засідання не з’явився,надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, зазначивши, що вони жодного відношення до справи не мають.

       Допитаний в судовому засіданні свідок  ОСОБА_3,підтвердив той факт, що відповідач по справі тривалий час не з»являється  за місцем прописки і жодних комунальних проплат не здійснював.

          Суд, вислухавши пояснення позивачки,допитавши свідка , дослідивши й оцінивши в сукупності матеріали справи, доходить висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

           Як установлено судом, позивачка володіє будинком АДРЕСА_1   на підставі договору купівлі-продажу від 09 червня 2010 року,укладений між нею та ОСОБА_3,зареєстрований в реєстрі за №784 та посвідчено приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Крім позивачки у будинку зареєстрований  відповідач по справі – ОСОБА_2 ,який  до теперішнього часу в будинку не з»являється. Власних  речей  в будинку немає.  Він не виконує своїх зобов’язань щодо найму житлового приміщення, не виконує виплати за к ористування житловим приміщення та інші комунальні послуги за користування цим приміщенням, а також не ставиться до спірного житлового приміщення як до постійного місця проживання.

 Позивачка вимушена була звернутися до суду з позовом про визнання відповідача втратившим право користування житловим приміщенням –будинком ,в зв’язку з тим, що реєстрація відповідача в будинку, що належить їй, порушує її права на володіння та розпорядження зазначеним майном.

       Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за  

 ними  зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

       Таким чином, судом встановлено, що відповідач без поважних причин не проживає у  будинку більше ніж шість місяців, не сплачує комунальні послуги, перешкод у користуванні будинком щодо нього не здійснювалось, його речей у будинку немає, а тому  ОСОБА_2 може бути визнаний судом таким, що втратив право користування житловим приміщенням ,розташованим за адресою :АДРЕСА_1

      На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. 10, 11,60,169, 209, 212-215, 224-    

232,  ЦПК України суд,

В И Р І Ш И  В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2,3-тя особа:Ленінський РВ ЛМУ УМВС України  про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням   задовольнити.

       Визнати ОСОБА_2   таким, що втратив право користування житловим приміщенням –будинком №АДРЕСА_1

  Копію заочного рішення надіслати  відповідачу не пізніше трьох днів з дня його  проголошення.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою  

 відповідача, яку  може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

       У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути    оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне   оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про  перегляд заочного рішення без задоволення.

       Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК  України.

   СУДДЯ                                                                    Н.О. Кравченко