Справа №2-1850/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 липня 2010 року                                 м. Нікополь

    Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

секретаря – Шульдякової О.М.

позивача – ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2

         розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою при домоволодінні,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на такі обставини.

Їй на праві приватної власності належить Ѕ частина АДРЕСА_1 в м. Нікополь. Інша Ѕ частина вказаного домоволодіння належить відповідачу по справі.

Рішенням Нікопольського міськрайонного суду від 14.06.2007 року між сторонами було визначено порядок користування житловим будинком з надвірними прибудовами.

Просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою при АДРЕСА_1 в м. Нікополь між позивачем та відповідачем, по фактичному користуванню та згідно з ідеальними долями.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Вислухавши позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ст.. 316, 317, 321, 325, 331, 357, 368, 392 ЦК України.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка та відповідач є власниками, кожен по 1\2 частині, АДРЕСА_1 в м. Нікополь (а.с. 9-14).

14 червня 2007 року Нікопольським міськрайонним судом було ухвалено рішення у справі № 2-4060/07 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування домоволодінням. Згідно рішення ОСОБА_1 було виділено в користування житлові кімнати 1-3, 1-4, допоміжні приміщення 1-1, 1-2, 1-5, надвірні будівлі: підвал „Д”, сарай „Ж”, сарай-літню кухню „Б”, вбиральню „Г”, душ „Е” в АДРЕСА_1 в м. Нікополь.

ОСОБА_2 було виділено в користування житлові кімнати 2-3, 2-4, допоміжні приміщення 2-1, 2-2, надвірні будівлі: гараж „З”, сарай „б”, зазначеного домоволодіння (а.с. 15-16).

За заявою позивачки судом було проведено експертизу для визначення варіантів розподілу користування земельною ділянкою при АДРЕСА_1 в м. Нікополь між співвласниками по фактичному користуванню та у відповідності з ідеальними долями.  

Згідно висновку експерта можливо провести три варіанти розподілу користування земельною ділянкою АДРЕСА_1

Згідно варіанту № 3, висновку експерта, на який згодні сторони  у справі, вхід для доступу до виділяємих співвласникам домоволодіння загального користування через хвіртку № 5.

В загальне користування між власниками виділяється ділянка площа якої складає:  56,8 м.кв.:  

    -     зі сторони вулиці Іртишська шириною 4,35 м. вздовж огорожі та стіни житлового будинку літ. «А-1» протягом 8,76 м , між гаражом та сараєм літ. "Ж" ( 28,05 м2 + 6,05 м2 + 2,5 м 2 ) = 36,6 кв.м.

    -     вздовж прибудови літ. "а2" шириною 1 м довжиною 3,56 м та вздовж житлового будинку літ. «А-Іж» довжиною (3,5 м + 5,25 м ) х 1 м= 8,8 кв.м.

        - вздовж житлового будинку літ. «А-1ж"» на 5,7 м. шириною 2м = 5,7 м х 2м= 11,4 кв.м.

Площа земельної ділянки, яка виділяється в загальне користування між власниками домоволодіння ділиться по Ѕ , тобто кожному по 28,4 м.кв.

В користування співвласнику ОСОБА_1, частка якого складає 1/2 частини виділяється ділянка площею 514,37 кв.м.

-     під житловим будинком літ. "А-1ж", частиною прибудови літ. «а», прибудовою літ. "а2" (кв. №1): 29,06 кв.м. + 9,6 кв.м. + 5,1 кв.м = 43,76 кв.м.

-     під сараєм літ. «Ж», погрібом літ. "Д" вздовж будинку, під літньою кухнею літ. "Б" ,сараєм літ. "б" ,під вбиральнею літ. "Г" ,душем літ. "Е" та біля них ,під городом : 442,21 кв.м.

Разом складає: 514,37 кв.м., що на 205,87 кв.м більше від ідеальної Ѕ  частині (308,5 кв.м).

В користування співвласнику ОСОБА_2, частка якого складає 1/2 частини

виділяється ділянка площею 102,63 кв.м.

1.   -     під житловим будинком літ. "А-1ж", частиною прибудови літ. «а», прибудовою літ. "а1" (кв. №2): 29,4 кв.м. + 10,5 кв.м. + 4,4 кв.м = 44,3 кв.м.

1.   -     під гаражом літ. «З» та вздовж нього : 26,18 м2 + 3,75 м2 = 29,93 кв.м.

Разом складає 102,63 кв.м., що менше на 205,87 кв.м. від ідеальної Ѕ  частини (308,5 кв.м ).

Фактичні долі співвласників домоволодіння прийняли вид: співвласник ОСОБА_1 1/2 частини 514,37 м2 : 617 м2= 83/100 частини, співвласник ОСОБА_2 1/2 частини 102,63 м2 : 617 м2= 17/100 частини

 Сторони в судовому засіданні надали свою згоду на зазначений вище варіант розподілу земельної ділянки.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст.  317, 356, 358 ЦК України, ст. ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України суд,

                                             В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою, що розташована на подвір’ї АДРЕСА_1 в м. Нікополь:

1.  Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 514,37 кв.м.,  що розташована:

    -  під житловим будинком літ. "А-1ж", частиною прибудови літ. «а», прибудовою літ. "а2";

    -     під сараєм літ. «Ж», погрібом літ. "Д" вздовж будинку, під літньою кухнею літ. "Б" ,сараєм літ. "б" ,під вбиральнею літ. "Г" ,душем літ. "Е" та біля них ,під городом.

2.   Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 102,63 кв.м., що розташована:

              -  під житловим будинком літ. "А-1ж", частиною прибудови літ. «а», прибудовою літ. "а1";

2.   -     під гаражом літ. «З» та вздовж нього.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляцію, яка може бути подана протягом десяти днів з дня його оголошення через Нікопольський міськрайонний суд.

    Суддя                                                                   А.Г. Багрова