Рішення

Іменем України

03 листопада 2010 року                                                                                           м. Іршава  

                            Іршавський районний  суд Закарпатської області

                                     В особі    головуючого судді : Беламут П.М.

                                                     при секретарі :         Матьола В.Ю.

                                                     за участю представника позивача : Іляш А.А.

                                                     відповідача : ОСОБА_2                                            

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ПАТ «Ерсте Банк» до  ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся 03.09.2010 року до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 22.07.2008 року між  ОСОБА_2 та позивачем було укладено кредитний договір № 014/1228/2/20377, згідно якого відповідач отримала кредит у сумі 80 000,00 (вісімдесят тисяч) доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,00 % річних з кінцевим терміном повернення 20.07.2018 року. В забезпечення виконання зобов’язань за даним кредитним договором між іпотекодавцем ОСОБА_4 та позивачем було укладено договір іпотеки № 014/1228/2/20377/1 від 22.07.2008 р., згідно якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме об’єкт незавершеного будівництва, магазин –кафе з добудовою житлових приміщень, 76 % готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Крім того, в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № 014/1228/2/20377 між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір поруки № 014/1228/2/20377/2 від 22.07.2008 року. У порушення умов кредитного договору відповідач зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконала, станом на 15.07.2010 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором від 22.07.2008 року складає 93 541,59 доларів США, що еквівалентно сумі 739 137,58 гривень по курсу НБУ станом на 15.07.2010 р. та складається з наступного : 78 361,30 доларів США, що становить 619 187,48 грн. – заборгованість за кредитом; 12 539,56 доларів США, що становить 99083,84 грн.  – заборгованість по відсоткам; 1 712,80 доларів США, що становить 13 534,03 грн. – пеня за прострочку відсотків, 927,93 долари США, що становить 7332,22 грн. – пеня за прострочку кредиту, просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором № 014/1228/2/20377 від 22 липня 2008 року у сумі 739 137,58 грн., стягнути з майнового поручителя ОСОБА_2  - ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором № 014/1228/2/20377 від 22 липня 2008 року у сумі 739 137,58 грн. шляхом примусового звернення стягнення на належний ОСОБА_4 предмет іпотеки : об’єкт незавершеного будівництва, магазин-кафе з добудовою житлових приміщень, 76 % готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 витрати по оплаті судового збору в сумі 1700,00 грн. та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача Іляш А.А. позов підтримав, з мотивів, викладених у позовній заяві, просить суд позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 для участі в розгляді справи з’явилася, позовні вимоги визнала повністю.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи в судове засідання не з’явилися, причини неявки суду не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи від них не надходило, тому відповідно до вимог ст. 169 ЦПК справу розглянуто в їх відсутність.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, 22 липня 2008 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Ерсте Банк» (правонаступником за всіма правами та обов’язками якого являється ПАТ «Ерсте Банк») було укладено кредитний договір № 014/1228/2/20377, згідно якого відповідач отримала кредит у загальній сумі 80 000,00 (вісімдесят тисяч) доларів США зі сплатою 13,00 % річних з кінцевим терміном повернення 20.07.2018 року. У забезпечення виконання зобов’язань за даним кредитним договором між ОСОБА_4 та позивачем було укладено договір іпотеки № 014/1228/2/20377/1 від 22.07.2008 року, згідно якого ОСОБА_4, як іпотекодавець передав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно : об’єкт незавершеного будівництва, магазин –кафе з добудовою житлових приміщень, 76 % готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Відповідач  ОСОБА_3 підписала поруку по даному кредитному договору - договір поруки від 22 липня  2008 року № 014/1228/2/20377/2. В порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконала, станом на  15.07.2010 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором від 22.07.2008 року складає 739 137,58 гривень  та складається з наступного : 619 187,48 грн. – заборгованість за кредитом; 99083,84 грн.  – заборгованість по відсоткам; 13 534,03 грн. – пеня за прострочку відсотків, 7332,22 грн. – пеня за прострочку кредиту, що стверджується належними доказами по справі  – кредитним договором № 014/1228/2/20377 від 22.07.2008 р., додатком до Повідомлення позичальника – фізичної особи про умови надання споживчого кредиту, договором іпотеки № 014/1228/2/20377/1 від 22.07.2008 року, договором поруки № 014/1228/2/20377/2 від 22.07.2008 року, заявою на видачу готівки № 1228/361013 від 22.07.2008 року, розрахунком заборгованості по кредитному договору № 014/1228/2/20377.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ч. 1 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.

    Згідно ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов’язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.        

Відповідно до ч .2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого  порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до п. 1.2. договору поруки № 014/1228/2/20377/2 від 22.07.2008 року поручитель зобов’язується перед кредитором у повному обсязі солідарно відповідати за виконання позичальником зобов’язань, що випливають з укладеного кредитного договору № 014/1228/2/20377 та всіх додаткових угод, що були укладені до нього, в тому числі, але не виключно, зобов’язань щодо повернення у встановлений кредитним договором строк суми кредиту, сплати в порядку та строки, визначені кредитним договором, процентів за користування кредитом та/або комісій, можливої неустойки (пені, штрафів), а також зобов’язань щодо відшкодування позичальником витрат кредитора, пов’язаних з пред’явленням вимог і отриманням виконання за кредитним договором, та збитків кредитора, завданих порушенням позичальником своїх зобов’язань за кредитним договором.

Відповідно до п. 3.1.4 договору іпотеки № 014/1228/2/20377/1 від 22.07.2008 року іпотекодержатель має право у випадку невиконання зобов’язань позичальником за кредитним договором або іпотекодавцем за цим договором звернути стягнення на предмет іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свої вимоги, що визначені на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, комісій, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно д п. 5.3. договору іпотеки № 014/1228/2/20377/1 від 22.07.2008 року іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов’язання за кредитним договором, забезпеченого цією іпотекою, а якщо вимога не буде задоволена звернути стягнення на предмет іпотеки, у разі порушення іпотекодавцем або позичальником обов’язків, встановлених цим договором або кредитним договором.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» суд визначає : загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 131, 212, 215   ЦПК України та  ст. 526, 623, ч.2 ст. 625, ч.2 ст. 1050  Цивільного кодексу України, ст. ст. 33,39 Закону України «Про іпотеку»  суд ,-

Р І Ш И В :

Позов задовільнити. Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь Публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» заборгованість в сумі 739 137,58 /сімсот тридцять дев’ять тиясч сто тридцять сім грн. 58 коп./ грн. за кредитним договором № 014/1228/2/20377 від 22 липня 2008 року.

Стягнути з майнового поручителя ОСОБА_2  - ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором № 014/1228/2/20377 від 22 липня 2008 року у сумі 739 137,58 грн. шляхом примусового звернення стягнення на належний ОСОБА_4 предмет іпотеки : об’єкт незавершеного будівництва, магазин-кафе з добудовою житлових приміщень, 76 % готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь ПАТ «Ерсте Банк» в повернення витрат по оплаті судового збору в сумі 1700,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120,0 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.  Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Суддя                                                               П.М.Беламут