Петрівський районний суд Кіровоградської області

смт. Петрове, вул. Центральна, 34, 28300, (05237) 9-71-50

Справа №: 2-595/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2007 року        Петрівський районний суд

Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Жушмана О.М

при секретарі - Комишовій С.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,-

                                       ВСТАНОВИВ:

       Позивачка звернулася з позовом до суду мотивуючи це тим , що з відповідачкою 29 серпня 2007 року уклала угоду купівлі - продажу на житловий будинк АДРЕСА_1 . Договір був зареєстрований на Універсальній товарній біржі “Ален”за

АДРЕСА_2 .

       У данний час у позивачки виникла необхідність зареєструвати вищевказаний житловий будинок в органі державної реєстрації- БТІ. Але Олександрійське Б ТІ відмовило в прийнятті даного договору купівлі-продажу до реєстрації, мотивуючи це тим , що вказана угода оформлена з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення.

       Відповідачка в судове засідання не з`явилась, але подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовом згідна.

       Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

       В судовому засіданні встановлено,що29 серпня 2007 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу на житловий будинок АДРЕСА_1 .

        Сторони повністю виконали умови договору продавець ОСОБА_2 - продала, а покупець ОСОБА_1 купила житловий будинок , та сплатила за нього кошти 2500( дві тисячі п`ятсот) гривень, що підтверджується договором купівлі-продажу. В даний час у позивачки виникла необхідність зареєстровати вищевказаний житловий будинок воргані державної реєстрації - БТІ. Однак Олександрійське БТІ відмовляється прийняти даний договір купівлі- продажу до реєстрації, мотивуючи це тим, що вказана угода оформлена з недодержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення.

       Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,

що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати договір дійсним, а тому договір купівлі- продажу житлового будинку слід визнати дійсним, та визнати за позивачем право власності на нього.

       На підставі ст. 220 ЦК України та керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

       Позов задовольнити. Визнати договір купівлі- продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 29 серпня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинк АДРЕСА_1 .

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляцідаої інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: