копія
Справа № 2-105/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 березня 2007р. м. Приморськ
Приморський районний суд Запорізької області, в складі:
головуючий суддя Булашев Р.Л.,
при секретарі Тафрової І.І.
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому засіданні Приморського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб, що втратили право користування житловим приміщенням,
встановив:
ОСОБА_1, в позові, просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку, в АДРЕСА_1. Позов обґрунтувала тим, що в вересні 2004р. їй було подаровано 4/5 частки житлового будинку по АДРЕСА_1. У листопаді 2006р. вона звернулася в Приморський УПСЗН в відділ субсидій, де їй було відмовлено в субсидії, в зв'язку з тим, що в домовій книзі у 1997р. були прописані невідомі громадянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3. В зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані в будинку, але не мешкають, вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того з цих підстав вона не може в повному обсягу, на свій розсуд, здійснювати права власника будинку.
У суді позивачка свої вимоги просила задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з'являлись до суду жодного разу. їм було надіслано поштове повідомлення та виклик розміщено в ЗМІ, однак до суду не надійшло їх заяв про поважність неявки в судове засідання. Тому суд вважає їх належно повідомленими за ст. 76 ЦПК України і може розглянути справу за правилами заочного розгляду.
Заслухавши позивача, свідка ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.
Згідно ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається право на житло в порядку і терміні визначеному в ч.І, п.1 і п.5 ч. З, ч.4 ст 71 цього кодексу.
У відповідність із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається право на житло протягом 6 місяців. Якщо наймач відсутній більше 6 місяців з поважних причин, то цей термін може бути продовжений за його заявою наймодателем або судом.
Згідно ст. 158 ЖК України, договор найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради.
За матеріалами справи ОСОБА_1належить 4/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 з 15.09.04р. (а.с.5). За договором дарування ОСОБА_5 подарувала 4/5 вказаного будинку ОСОБА_1.(а.с.б). В домовій книзі прописані ОСОБА_2, ОСОБА_3 з 1997р. (а.с.7-9), про що свідчить і довідка про склад родини (а.с.11). Фактично мешкають відповідачі в АДРЕСА_1 за поясненнями позивачки та поштовими повідомленнями. За поясненням свідка ОСОБА_4, вказані відповідачки не мешкають в будинку з часу придбання його ОСОБА_1
То ж, суд вбачає, що наймачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, не проживають по цій адресі більше 6 місяців, поважних причин їх відсутності немає, угоди про найм житла з ОСОБА_1 вони не уклали, то ж втратили право на користування цим житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71, 163 ЖК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ: Винести заочне рішення. Задовольнити позов в повному обсягу.
Визнати осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратила право користування 4/5 частинами житлового приміщення по АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати відповідачам.
Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати позивачу до Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний суд на протязі 20 діб.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії до Приморського районного суду. При поважності пропуску цього строку -вказати клопотання про його поновлення з наданням доказів поважності його пропуску.
Суддя Р.Л. Булашев
копія вірна: суддя P.JI. Булашев