Справа № 2-4226/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2010 року                                                 Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі   судді Бечко Є.М.

при секретарі Приходько Т.Л.

за участю представників сторін

ОСОБА_1, ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові  цивільну справу за позовом  Деснянської районної у м. Чернігові  ради  до ОСОБА_4  про знесення  самовільно збудованої прибудови,

встановив:

Позивач просить зобов'язати відповідача перебудувати самочинно збудований балкон до квартири АДРЕСА_1 привівши балкон у відповідність до проектної документації на будинок, тобто до первісного стану.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач влітку 2009 року самочинно  перебудував балкон до вказаної квартири без дозволів відповідних органів, без проекту та без погодження  з сусідами і КП ЖЕК-6 Чернігівської міської ради та порушив при цьому права інших осіб, зокрема  третьої особи ОСОБА_3

  У судовому засіданні представник позивача та третя особа позовні вимоги підтримали.

Представник відповідач в  судовому засіданні позов не визнав, мотивуючи недоведеністю порушень та  відсутністю у позивача повноважень пред’являти такий позов.

Треті особи Чернігівська міська рада та  комунальне підприємство ЖЕК-6 явку представників не забезпечили, про розгляд справи сповіщені, про відкладення розгляду справи не звертались.

Суд вважає  за  можливе  розглянути  справу  у  відсутність  осіб, що не з’явились.

Заслухавши пояснення осіб,  що  беруть участь у справі,  дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає  задоволенню.                      

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, позивачем ставиться питання фактично про знесення здійсненої перебудови балкону та приведення балкону до первісного стану.

Встановлено, що ОСОБА_4 влітку 2009 року самочинно  перебудував балкон до квартири АДРЕСА_1 без дозволів відповідних органів, без проекту та без погодження  з сусідами і КП ЖЕК-6 Чернігівської міської ради, що підтверджується, зокрема протоколом та постановою у справі про адміністративне правопорушення (а.с. 10-11), іншими доказами по справі. Також відповідач не заперечував проти накладення на нього адмінстягнення та сплатив накладений  штраф (а.с.10 зі зв.)

Згідно  з п. 1.5.7 рішення  Чернігівської  міської  ради від  19.06.2002 року «Про визначення повноважень, які здійснюють районні у місті ради та їх виконавчі органи», до  компетенції районних  у місті рад віднесено вирішення питань самочинного будівництва.

За  результатами  виїзду 14.08.2009 року на  місце працівників  інспекції державного архітектурно-будівельного контролю та здійсненої перевірки відповідачу було  приписано негайно  призупинити будівельні  роботи до отримання  відповідного дозволу.

Відповідно до положень ст.376  ЦК України будівля,  споруда, інше  нерухоме  майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  будуються без  належного  дозволу. Якщо самочинне  будівництво порушує права інших осіб, майно  підлягає  знесення  особою, яка здійснила (здійснює)  самочинне  будівництво або  за  її  рахунок.

Як  вбачається з  матеріалів справи самочинно перебудований  балкон завдає незручностей  та порушує права мешканки другого поверху ОСОБА_3, оскільки може слугувати  полегшеним шляхом доступу до її вікон.

Відповідно  до вимог  п.8.14. ДБН-В.3.2-15-2009 “Житлові будинки” заборонено зокрема розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним позов задовольнити, зобов'язати відповідача за власний рахунок  перебудувати самочинно збудований балкон до квартири АДРЕСА_1, привівши балкон у відповідність до проектної документації на будинок, тобто до первісного стану

Відповідно до  ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд  присуджує з другої  сторони понесені  нею і документально  підтверджені  судові витрати, в зв'язку з чим судові витрати  позивача підлягають стягненню з  відповідача.

        Керуючись ст.ст. 10, 11,  60, 88, 209, 212-214 ЦПК України, ст.376  ЦК України,  суд, -

вирішив:

    Позов задовольнити .

Зобов’язати ОСОБА_4 за власний  рахунок перебудувати самочинно перебудований балкон до квартири АДРЕСА_1, шляхом приведення балкону до первісного стану у відповідності до проектної документації на будинок.

Стягнути з ОСОБА_4 на  користь Деснянської районної у м. Чернігові  ради  37-00 грн.  у відшкодування   витрат   по  сплаті  збору  на  інформаційно-технічне  забезпечення судового  розгляду  справи.

Стягнути з ОСОБА_4 на  користь держави 8-50 грн. судового збору.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області

Апеляційна  скарга на  рішення  суду може  бути  подана протягом 10 днів з дня  проголошення рішення.  

                Суддя