Дело № 2-2053/2007 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

19 квітня 2007р- Слов"янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі -Літвіновій О.Т. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Слов"янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,-

В С ТА Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною, визнання права власності посилаючись на те, що 19.02.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була укладена угода купівлі-продажу $емельної ділянки площею 0,1219 га та збудованого на ній приміщення - кафе «Мисливець»,    розташованого за адресою: АДРЕСА_1

У той самий день право власності на земельну ділянку та приміщення кафе перейшло до неї, а відповідач отримав грошову компенсацію у сумі 5000 гривень, однак не зареєстрував договір нотаріально.

Просить суд визнати договор купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1219 га та збудованого на ній приміщення - кафе «Мисливець», розташованого за адресою: АДРЕСА_1- дійсним та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку та приміщення кафе.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наспгупних підстав.

Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірні) встановлену та не оспорюється сторонами, що 19.02.2007року ОСОБА_1 з одного боку передала ОСОБА_2 гроші в сумі 5000 грн., а ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 Земельну ділянку площею 0,1219 га та збудоване на ній приміщення - кафе «Мисливець», розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Умови донного договору було виконано сторонами повністю, але не посвідчено нотаріусом.

Правомірність володіння, користування та розпорядження спірною земельною ділянкою та приміщенням ніким та ніколи не оспорювалась.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому у суду є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.220,657ЦК України, п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, ст.ст. 47 ч. 2,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.12 Закону України "Про власність", ст.ст. ЗАО, и, 209,212^214-215ЦПКУкраїни, суд-

2

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовільнити.

Визнати договор купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1219 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ей 19.02.2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним

Визнати договор купівлі-продажу нежитлового приміщення - кафе «Мисливець»,

розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 19.02.2007 року,

укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -

дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею о,1219 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1-

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитловє приміщення - кафе «Мисливець», розташоване за адресою: АДРЕСА_1-

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після, подання заяви про апеляційне оскарження.