Судове рішення #11740266

Справа №2-1848/2010

Рішення

Іменем України

   
    29 жовтня 2010 року Кам»янський районний суд Черкаської області у складі: судді Коваленка В.І., при секретарі Кошовому В.В.,

          розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Кам»янка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до  Кам»янської міської  ради  про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

     ОСОБА_2  звернувся у суд з позовом до Кам»янської міської  ради про визнання права власності, посилаючись на те,  що згідно наказу радгоспу «Жовтень» Черкаського спецтресту м»ясо-молочних радгоспів м. Кам»янка від 1 квітня 1974 року №48 про наділ землі під забудову він отримав земельну ділянку в розмірі 0,07 га під забудову по АДРЕСА_1

    На підставі рішення виконкому Кам»янської міської ради Черкаської області від 24 квітня 1974 року  №118 йому надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку на зазначеній вище ділянці.

    Проект забудови земельної ділянки затверджено архітектором Кам»янського району від 26 липня 1974 та заведено справу забудовника.

 Впродовж 1976-2005 років ним здійснювалось будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд.

    Під час будівництва будинку і господарських будівель з метою покращення житлово-побутових умов також було збудовано гараж вартістю 24963,00 грн. та сарай вартістю 1269,00 грн..

    Станом на день звернення  з позовом до суду збудовано житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1», погріб під частиною будівлі, позначений на плані земельної ділянки літерою «п/Д», прибудова, позначена на плані земельної ділянки літерою «а», два сараї, позначені на плані земельної ділянки літерами «Б» і «В», гараж позначений на плані земельної ділянки літерою «Г», убиральню, позначену на плані земельної ділянки літерою «у», ганок, позначений на плані літерою «а-1», колодязь, позначений на плані літерою «к», трубопровід, огорожа та ворота. Загальна вартість домоволодіння становить 110082,00 грн..

    При інвентаризації будинку було встановлено, що  гараж «Г» та сарай «В» визнанні працівниками ЧООБТІ самочинно збудованими, а будинок з господарськими будівлями і спорудами як такі, що не введені в експлуатацію в установленому порядку.

    У зв»язку із відступом від проекту забудови не можливо отримати свідоцтво на право власності на домоволодіння.

     Позивач свої позовні вимоги підтримав повністю.  

    Представник Кам»янської міської ради  в судове засідання не з»явився, але в матеріалах справи є заява   міського голови, в якій зазначено, що просить справу розглянути справу за відсутності їх представника, позов визнає.  

  Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

    Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішлення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнаннявідповідачем позову суд за наявності для того законих підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

  Суд, заслухавши позивача, дослідивши  матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

  Матеріалами  справи встановлено, що  згідно наказу радгоспу «Жовтень» Черкаського спецтресту м»ясо-молочних радгоспів м. Кам»янка від 1 квітня 1974 року №48 про наділ землі під забудову позивач отримав земельну ділянку в розмірі 0,07 га під забудову по АДРЕСА_1

    На підставі рішення виконкому Кам»янської міської ради Черкаської області від 24 квітня 1974 року  №118 йому надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку на зазначеній вище ділянці.

    Проект забудови земельної ділянки затверджено архітектором Кам»янського району від 26 липня 1974 та заведено справу забудовника.

 Впродовж 1976-2005 років ним здійснювалось будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд.

    Під час будівництва будинку і господарських будівель з метою покращення житлово-побутових умов також було збудовано гараж вартістю 24963,00 грн. та сарай вартістю 1269,00 грн..

    Станом на день звернення  з позовом до суду збудовано житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1», погріб під частиною будівлі, позначений на плані земельної ділянки літерою «п/Д», прибудова, позначена на плані земельної ділянки літерою «а», два сараї, позначені на плані земельної ділянки літерами «Б» і «В», гараж позначений на плані земельної ділянки літерою «Г», убиральню, позначену на плані земельної ділянки літерою «у», ганок, позначений на плані літерою «а-1», колодязь, позначений на плані літерою «к», трубопровід, огорожа та ворота. Загальна вартість домоволодіння становить 110082,00 грн..

    При інвентаризації будинку було встановлено, що  гараж «Г» та сарай «В» визнанні працівниками ЧООБТІ самочинно збудованими, а будинок з господарськими будівлями і спорудами як такі, що не введені в експлуатацію в установленому порядку.

    У зв»язку із відступом від проекту забудови не можливо отримати свідоцтво на право власності на домоволодіння.

   Згідно висновку спеціалістів відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури від 18 жовтня 2010 року №37 усі будови збудовані без порушень пожежних, санітарних вимог та містобудівельних норм.

  Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно та об»єкти незавершеного будівництва набуваються особою, яка його виготовила (створила), якщо інше не встановлено договором або законом.      

       На підставі ст. 329 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

       Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Таким чином, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно  збудованні будівлі.

       Керуючись ст. ст. 4,9, 130,174 ЦПК України. ст.328, 329, 331 ЦК України,

 вирішив:

  Визнати за  ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами (житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1», погріб під частиною будівлі, позначений на плані земельної ділянки літерою «п/Д», прибудова, позначена на плані земельної ділянки літерою «а», два сараї, позначені на плані земельної ділянки літерами «Б» і «В», гараж позначений на плані земельної ділянки літерою «Г», убиральню, позначену на плані земельної ділянки літерою «у», ганок, позначений на плані літерою «а-1», колодязь, позначений на плані літерою «к», трубопровід, огорожа та ворота), що розташовані по АДРЕСА_1

  Рішення може бути оскаржене в апеляційому порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої  інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження-після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

    Суддя:

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація