2-3681/07

РІШЕННЯ

Іменем   України

10 вересня 2007року                                                                                                          м. Донецьк

Київський районний суд м. Донецька

у складі- головуючого судді -  Л.М. ПАВЛЕНКО

при секретарі                     -   В.В. ГРИНЕВСЬКОМУ

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Київського райсуду м. Донецька справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Київської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності на майно

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1., ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньогоОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Територіальної громади в особі Київської районної у м. Донецьку ради   про   визнання права власності на самочинно побудовану мансарду літ. а-2 у домоволодінні №АДРЕСА_1

В позові вказали, що вони та неповнолітній ОСОБА_3 є власниками домоволодінні АДРЕСА_1на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку. Вказане домоволодіння зареєстроване за ними на праві приватної власності в КП БТІ м. Донецька. У належному їм домоволодінні вони побудували самочинно мансарду, але без узгодження з відповідними органами. Узв*язку з чим вимушені звернутись до суду.

Позивачі у судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Представник відповідача Територіальна громада в особі Київської районної у м. Донецьку ради у судове засідання не заявився, у надісланій до суду заяв просив справу розглянути у його відсутність на підставі діючого законодавства, заперечень проти позову не надав. Виходячи з того, що відповідач визнав позов у повному обсязі, суд дійшов до висновку, що згідно до ч. 4 cm. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення при проведенні попереднього судового засідання у порядку, встановленому ч. 4 cm. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 cm. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що вимоги позивачів обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.11.2004р. р-р №3906 та витягу з Державного реєстру правочінів №272251 та рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.11.2004р. НОМЕР_1 позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у рівним частках по 1/3 частині на праві власності належить житловий будинок №АДРЕСА_1 В належному їм домоволодінні вони побудували мансарду літ. А-2, площею 52,6 м.кв., згідно характеристики .житлового будинку господарських забудов та споруд, які вказані в технічному паспорті БТІ від 13.08.2007р.

Згідно cm. 376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту Відповідно до положення про порядок надання   дозволу на

виконання будівельних робіт від 25.12.2000р. №945/5166 п. 5.1. Виконання будівельних робіт на объектах без одержання дозволу або його завчасної перереєстрації, а також виконання не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним.

Ч.3 cm. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Як вбачається з наданих до суду документів самочинно збудована мансарда збудована у відповідності до архітектурних, пожарних, екологічних, санітарних норм на земельній ділянці, що були відведені у встановленому Законом порядку та на підставі договору кіпівлі-продажу, тому суд на підставі ч. З cm. 376 ЦК України визнає за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право власності на самочинно збудовану мансарду літ.а-2, площею 52,6м.кв. у домоволодінні №АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. ст.3,11,60,118,130,174,212,213,214,215,218, ЦПКУ,ст.328, 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньогоОСОБА_3 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право власності на самочинно збудовану мансарду літ.а-2, площею 52,6м. кв. у домоволодінні №АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження дійсного рішення суду може бути подана до Київського районного суду м. Донецька протягом 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення Київського районного суду м. Донецька може бути подана в Апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.