Справа № 2-248 2007 рік

РІШЕННЯ

Іменем України

03 квітня 2007 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді           Лисюка О.Д.

при секретарі                     Ющенко Л.А

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання права власності на земельну ділянку.

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання угоди укладеною та визнання права власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 повністю підтримала свої позовні вимоги та пояснила суду, що 17 червня 2006 року між нею та відповідачем по справі - ОСОБА_2, була укладена угода згідно якої, вона передала йому у власність суму в розмірі 4700 (чотири тисячі сімсот) гривень за належну відповідачу земельну ділянку площею 0,15 га, яка розташована в АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2. написав розписку про отримання повної оплати за земельну ділянку й зобов'язувався оформити договір купівлі - продажу вищевказаної земельної ділянки до 07.11.2006 року. Але по даний час, відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання пояснюючи свої дії відсутністю коштів.

Відповідач ОСОБА_2 до зали суду з'явився. Проти заявленого до нього позову не запечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що 17 червня 2006 року між ОСОБА_1та відповідачем по справі - ОСОБА_2, була укладена угода згідно якої, позивачка передала відповідачу кошти в сумі 4700 (чотири тисячі сімсот) гривень за належну останньому земельну ділянку площею 0,15 га, яка розташована в АДРЕСА_1.

ОСОБА_2. в свою чергу брав на себе зобов'язання оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,15 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1до 07 листопада 2006 року.

Відповідач не виконує взяті на себе зобов'язання пояснюючи свої дії відсутністю коштів.

З його пояснень вбачається, що в нього немає коштів для підготовки документів на продаж та для нотаріального оформлення договору купівлі-продажу.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» від 28 квітня 1978 року, якщо угода що потребує нотаріального посвідчення, виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників або прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Відповідно до cm. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд

2

може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивачки ОСОБА_1, відповідно до чинного законодавства, повинні бути задоволені у повному обсязі.

Керуючись cm.cm. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, cm. 220 ЦК України, п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» від 28 квітня 1978року, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

1.    Визнати угоду купівлі - продажу земельної ділянки площею 0,15 га, яка розташована в АДРЕСА_1 укладеною.

2.    Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,15 га , яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо апеляційна скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набуває законної сили після закінчення цього строку.