Справа №2-0- 194\2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 листопада 2010 року м. Радомишль
Радомишльський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Коваленко В.П.
при секретарі Білошицькій І.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа – виконком Меньківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області, про встановлення факту права власності на нерухоме майно ,-
В С Т А Н О В И В:
Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Городчин Радомишльського району Житомирської області володіла та користувалася житловим будинком по АДРЕСА_1 на праві власності. В підтвердження своїх вимог посилається на те, що після смерті сестри у неї виникла необхідність оформлення спадщини, але перепоною до позитивного вирішення справи є та обставина, що право власності за покійною сестрою не зареєстровано в бюро технічної інвентаризації.
В судовому засіданні заявниця підтримала свої вимоги, просить встановити спірний факт, заінтересована особа проти заявлених вимог не заперечує, просить розглянути справу без її участі , про що надала суду письмову заяву.
Вислухавши пояснення заявниці, перевіривши матеріали справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд встановлює спірний факт, виходячи зі слідуючого.
Як встановлено судом заявниця є рідною сестрою ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про її народження та одруження. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Городчин Радомишльського району Житомирської області сестра заявниці ОСОБА_2 померла, про що виконкомом Меньківської сільської ради Радомишльського району Житомирської області зроблено актовий запис за №2 в Книзі реєстрації смертей. Після смерті сестри відкрилась спадщина до складу якої входить домоволодіння АДРЕСА_1 . Заявниця як спадкоємець першої черги звернулася до Радомишльської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де відкрито спадкову справу. Однак, нотаріус позбавлений можливості видати їй свідоцтво про право на спадщину на спірне домоволодіння через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно.
Відповідно до норм спадкового права до складу спадщини входять лише ті права та обов’язки , носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах. Неправомірність набуття речей у результаті протиправних дій, рівно як і незаконне володіння ними , не створює права власності у спадкодавця, а тому й не дає підстав для виникнення останнього у спадкоємців. П.10ч.1 ст.10 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» передбачено, що до повноважень сільських, селищних та міських рад у сфері благоустрою населених пунктів віднесено надання дозволу на розміщення на території об’єктів благоустрою будівель і споруд соціально-культурного, побутового, торговельного та іншого призначення – тобто встановлено дозвільний орган, уповноважений видавати дозвільний документ. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Пленум Верховного Суду України в постанові №2 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» в п. а,б роз»яснив , що положення ст.ст.17,18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію Закону України «Про власність» . До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство , зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року , мають вирішуватися за нормами , що регулювали власність цього двору , а саме : право власності на майно, яке належало до колгоспного двору і збереглося після припинення його існування , мають ті члени двору, котрі 15 квітня 1991 року не втратили частку в його майні, а згідно ст.126 ЦК Української РСР (який діяв на той час) такими, що втратили це право вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних .
Виходячи з положень зазначеного законодавства, суд приходить до висновку, що сестра заявниці станом на 15 квітня 1991 року не втратила свого права на власність колгоспного двору, головою якого вона була, що підтверджується виписками з погосподарських книг Меньківської сільської ради. Оскільки реєстрація права власності раніше діючим цивільним законодавством не передбачалась, то покійна і не реєструвала своє домоволодіння .
Статтею 256ч.2 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Як видно з довідки КП «Житомирське обласне бюро по технічній інвентаризації» №2 від 05.05.2010 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано . Факт належності будинку на праві власності покійній сестрі заявниці підтверджується довідкою виконкому Меньківської сільської ради, виписками з погосподарських книг Меньківської сільської ради.
Таким чином, суд вважає, що факт, про встановлення якого просить заявниця, підтверджений належними доказами, а тому вимоги її задовольняє.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.256 ч.2 -259 ЦПК України, ст.ст.331, 1261, 1217 ЦК України , - суд
В И Р І Ш И В:
Заяву задовольнити.
Встановити факт , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років в с.Городчин Радомишльського району Житомирської області ОСОБА_2 володіла та користувалася житловим будинком по АДРЕСА_1 на праві власності.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Радомишльський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя Коваленко В.П.