Справа №2-403/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2010 року                                        м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Сорочана Ю.О.,

при секретарі Деревенській Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до  Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Пріор” про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ“Агрофірма “Пріор” про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди землі, посилаючись на те, що у 2008 році між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 6.09 га. Відповідно до п.9 договору оренди землі орендна плата складає 821,33 грн., яка згідно п.11 цього ж договору вноситься до 01 грудня кожного року. Оскільки відповідач порушив умови договору, не сплачує орендну плату, просить розірвати договір оренди та стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою відповідно до умов договору в розмірі 1067,35 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримала на підставах, зазначений в позовній заяві та просила позов задовольнити.

Представник відповідача Кузнецова І.М. позовні вимоги не визнала, пояснила, що між позивачем та ТОВ «Агрофірма «Пріор» 17.05.2010 року укладено та підписано додаткову угоду №1 до договору оренди землі, якою передбачено збільшення у 2010 році розміру плати за оренду земельних ділянок до трьох відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної частки, чим підтвердили дію Договору оренди від 23.01.2008 року. ТОВ «Агрофірма «Пріор» також повністю сплатило позивачу заборгованість з орендної плати, що підтверджується видатковим касовим ордером № 313 від 13.04.2010 року, тому просила відмовити позивачу у задоволенні його позовних вимог.

Заслухавши думки сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, між ОСОБА_1 та ТОВ “Агрофірма “Пріор” було укладено договір оренди земельної ділянки, яка належить позивачу на праві власності.

Представником відповідача в судове засідання надано видатковий касовий ордер № 313 від 13.04.2010 року, згідно якого відповідач повністю розрахувався з позивачем щодо орендної плати за користування земельною ділянкою відповідно до умов договору оренди від 23.01.2008 року.

В судове засідання також надано додаткову угоду №1 від 17.05.2010 року до договору оренди землі від 23.01.2008 року, якою внесено зміни до договору оренди землі.

Згідно видаткового касового ордера №879 від 30.09.2010 року ОСОБА_1 отримала орендну плату за 2010 рік достроково.

Суд вважає, що укладання сторонами даної додаткової угоди та отримання достроково позивачем орендної плати за 2010 рік свідчить про відмову позивача від розірвання договору оренди землі від 23.01.2008 року.

Керуючись ст.ст.10,58,60,213,215 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма “Пріор” про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя                     Ю.О. Сорочан