ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"01" вересня 2006 р. Справа № 47/496-06
вх. № 10333/5-47
Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.
при секретарі судового засідання Немикіна О.В.
за участю представників сторін:
позивача - Мельник В.В. за довіреністю №33/7 від 23.08.2006р. відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Східна Брама", м. Харків
до Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області, м.Харків
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Приватне підприємство "Східна Брама" (позивач) звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю літ. "3-1", загальною площею 403,80 кв.м., яка розташована за адресою : м. Харків, вул. П"ятихатська, 1.
Відповідач у судове засідання не з"явився, але надав через канцелярію господарського суду 30.08.2006р. відзив на позовну заяву в якому з позовними вимогами позивача не згоде з підстав зазначених у відзиві.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що 05 червня 2002 року між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки.
Відповідно до умов зазначеного договору орендодавець (відповідач по справі) на підставі рішення І сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 11.04.2002 року № 2587 „Про порядок вирішення окремих питань у сфері містобудування і земельних відносин”, надав, а орендатор позивач по справі) прийняв у строкове платне користування земельну ділянку не сільськогосподарського призначення загальною площею 1,0666 га., під забудову 0,0052 га та інших угідь 1,0614 га, яка знаходиться у м. Харкові, по вул. П'ятихатська, 1.
Відповідно до ст. 95 Земельного кодексу України землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач реалізуючи право надане вищезазначеною статтею почав будівництво торгового центру, яке у 2006р. було закінчено будівництво одноповерхової не житлової будівлі загальною площею 403,80 кв. м.
На замовлення позивача КП „ Харківське міське бюро технічної інвентаризації” виготовило та видало технічний паспорт на не житлову будівлю розташовану за адресою: м. Харків, П"ятихатська, 1., якій під час проведення технічної інвентаризації, було присвоєно літ. „3-1” (інвентаризаційна справа № 84253).
11 травня 2006 року ПП „СХІДНА БРАМА” на адресу Виконавчого комітету Харківської міської ради був направлений лист з проханням видати свідоцтво про право власності на збудоване приміщення, але даний лист по теперішній час не розглянутий. Рішення щодо видачі ПП „СХІДНА БРАМА” свідоцтва про право власності на збудоване приміщення по теперішній час не прийнято, документів які посвідчували б за ним право власності відповідачем не видане.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України - право власності на знову створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. У випадку якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності на таке майно виникає з моменту його державної реєстрації.
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
На підставі викладеного гаслодарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Визнати за приватним підприємством "Східна Брама" (61047, м. Харків, вул. П"ятихатська,1 код 30288109) право власності на нежитлову будівлю літ. "3-1", загальною площею 403,80 кв.м., яка розташована за адресою : м. Харків, вул. П"ятихатська, 1.
Суддя Светлічний Ю.В.