Справа № 2-327/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

          12 серпня 2010 року  Самарський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

                   головуючого судді                                 Сухорукова А.О.        

                   при  секретарі                                         Сядро Г.Г.,

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Самарської районної в м. Дніпропетровську ради, треті особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», Головне архітектурно-планувальне управління Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

30 липня 2009 року ОСОБА_1 звернувся до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до Виконавчого комітету Самарської районної у м. Дніпропетровську ради, треті особи - КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, Головне архітектурно-планувальне управління міської ради,  про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 10 жовтня 2005 року позивач придбав за договором купівлі-продажу домоволодіння №21, яке розташовано на земельній ділянці загальною площею 1297 м2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 27 жовтня 2006 року, ОСОБА_2 по довіреності від імені позивача придбала за договором купівлі-продажу земельну ділянку загальною площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 У 2007 році на належній позивачеві земельній ділянці, ним було самовільно побудована прибудова (літ.А-1) загальною площею 21,1м2, яка була зафіксована у технічному паспорті з відміткою про необхідність узаконення та введення в експлуатацію самочинної побудови. Рішенням Самарської районної в м. Дніпропетровську ради №1014 від 21 грудня 2007 року побудова А-1 по АДРЕСА_1, яка була побудована позивачем, була введена в експлуатацію.

Актом Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів від 20 грудня 2007 року, зареєстрованого Інспекцією ДАБК 22.01.2008 р., затвердженого Рішенням виконкому Самарської районної в м. Дніпропетровську ради, самочинно побудовану прибудову А-1 було прийнято до експлуатації.

Просив суд ухвалити рішення, яким визнати право власності на зазначені самовільно побудовані споруди  (а.с. 2-4, 51-53, 91-93).

У судовому засіданні представники позивача позов підтримали у повному обсязі, просили його задовольнити, обґрунтувавши підставами, викладеними у позовній заяві.

Представник відповідача – Виконавчого комітету Самарської районної у м.Дніпропетровську ради,  у судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог.

Третьою особою, Інспекція державного архітектурно – будівельного контролю, було подано до суду клопотання, в якому просили суд розгляду справу за відсутності їх представника, ухвалити рішення відповідно законодавства, не заперечували проти позову (а.с. 119).

Третя особа Головне архітектурно – планувальне управління Дніпропетровської міської ради згідно пистмових пояснень не заперечували проти позову, просили розглянути справу без участі представника (а.с. 77).

Третьою особою, Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», було подано до суду клопотання, в якому просили суд розгляду справу за відсутності їх представника, ухвалити рішення відповідно законодавства (а.с. 67).

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні доводи позивача знайшли своє підтвердження відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, згідно яких ОСОБА_1 на праві власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності від 05.12.2005 року №9169952 (а.с. 6), йому передається у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, що розташовані по вул. Гвая, 21 у м. Дніпропетровську за договором купівлі-продажу від 27 жовтня 2006 року реєстр №8222 (а.с. 7), технічним висновком про стан будівельних конструкцій будівель прибудов, затвердженого ТОВ «Промтехстальпроект» 21 грудня 2007 року (а.с 12-25), технічним паспортом на садибний індивідуальний будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 8-11). Спірна прибудова прийнята в експлуатацію актом державної приймальної комісії від 22.01.2008 року №30, зарвердженого рішенням Виконавчого комітету Самарської районної у м.Дніпропетровську ради 21.12.2008 р. №1014

Сусіди суміжних земельних ділянок не заперечують проти визнання права власності на самовільно побудовану споруду за ОСОБА_1, що підтверджується їх письмовими заявами (а.с. а.с. 74-75, 110-111).

За таких обставин, враховуючи, що самовільно збудована будівля не порушує прав інших осіб, відповідає вимогам будівельних норм і правил, збудована на земельній ділянці, яка відведена під будівництво та ведення особистого селянського господарства, суд вважає за можливе задовольнити позов.

Керуючись   ст. 376 ЦК України, ст.ст.4-8, 10, 11, 18, 57-60, 130, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану прибудову літ. А-1 в  домоволодіння АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Самарський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя             (підпис)            А.О. Сухоруков                    

Згідно з оригіналом.

Суддя                             А.О. Сухоруков

Рішення набрало законної сили 26 серпня 2010 року.

Суддя                     А.О. Сухоруков

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі №2-327/10 Самарського районного суду м.Дніпропетровська за адресою: вул. Електрична, 1а у м.Дніпропетровську.